李曉松 90後首套房很難十全十美

　　隨著90後慢慢長大，走出校園步入社會的他們，即將成為未來幾年甚至十幾年的主要消費者。他們需要組建家庭，需要更好的生活，房子是永遠繞不開的話題。在眾多房地産商互相競爭的背景下，又有誰的設計能夠一枝獨秀，得到眾多90後的青睞？作為90後的第一套房，我想應該很難做到十全十美。

　　我看大戶型——並不是房間越多就越好

　　大戶型的房子自然討人喜愛，充足的空間，良好的隔音效果。一家三口甚至算上老人，住在裏面也不會顯得擁擠。客廳、餐廳、廚房的整體連接，讓房屋南北通透。三者之間不用隔斷，讓每個空間都能任意延展。

　　就很多大戶型而言，它們都會為新生兒設計專屬嬰兒房。而在我看來，這種人性化的設計在得到好評的同時，也在一定程度上擁有自身的弊病。有些房産商設計的嬰兒房過於窄小，一旦嬰兒長大，較小的房屋在利用方面就會産生麻煩。而嬰兒房門窗的設計，也要在考慮採光的同時更多地顧及孩子的安全。

　　在擁有足夠面積的前提下，如何提升每一個區域的使用率也需要大戶型思索。如果把空閒的面積都用來做臥室，顯然降低了房屋的價值。90後的我們，更嚮往獨立、自由。很多時候，我們需要自己的專屬空間，隔絕外界的煩擾。在我看來，並不是房間越多就越好，如果能夠將幾間無用的小臥室改成一個能讓我享受運動的簡易健身房，我或許會更高興。更好地利用空間，設計出書房、琴室，甚至是擁有簡單體育器材的運動室，對我們而言都比成為臥室要強吧。畢竟，我們的觀念和父輩有很大的不同，我們年輕，我們有更多的活力。

　　我看LOFT——創意擊敗了80-90平方米的普通設計

　　大戶型是個夢，擁有幾組飄窗，可以盡享窗外美景。但現實往往擊碎夢想，並不是誰都可以一次性圓夢。所以，相較于昂貴大戶型，我更喜歡簡約、精巧、設計獨到的小戶型。60多平方米的LOFT戶型，算上二樓有100多平方米可用。這種設計在一定程度上已然擊敗了80-90平方米的普通設計。接受更多新生事物的年輕人，骨子裏流著浪漫的血。太多人渴望住在小小的閣樓上，體味飛翔的感覺。沿著樓梯拾級而上，昏黃的燈光下，紅酒搖曳，慢入這二人世界。

　　90後的年輕人，不需要更大的廚房，他們快節奏的生活，甚至能把餐廳同客廳結合在一起。所以説，面積不是問題，問題在於如何利用有限的空間，來勾勒心中的幻夢。LOFT風格確實在設計上獨樹一幟，可在隱私保護、隔音效果上可謂一敗塗地。因為採光問題，二樓同一樓完全處在同一空間，無遮無擋，完全通透。這就是説，不管你在屋子的哪一個角落，都可能對所有的事情一覽無余。人多免不了尷尬，所以這樣的風格也只能更適合於兩口之家。

　　我看小戶型——細節體現人性

　　就父輩而言，他們可能對80-90平方米的普通設計更感興趣。那樣的房屋來得實在，雖然沒有創新，但也沒有致命的弊病。如果是LOFT風格，夫妻二人可能會在孩子長大的時候，因為隱私問題換一套更合適的房。但如果是普通小戶型設計，對於經濟並不寬裕的家庭，完全不用考慮幾年後的換房問題。雖然普通小戶型會讓人感到各種逼仄，但如果設計合理，小空間則更能凸顯出一家人的和諧溫馨。

　　別把廚房壓榨在角落裏，打破隔斷，讓它如大戶型一般同餐廳、客廳連在一起。這樣廚房中的輾轉騰挪，可以充分利用週邊空間。假若客廳人滿為患，餐廳也可以消減壓力，這又在無形中擴大了為數不多的空間。當然，普通的小戶型為了實用，沒法在整體設計理念上有更多突破。它只能在小地方展現人性化設計，以此吸引更多的顧客。比如房門旁的掛鉤，可以幫你懸挂衣袋，讓開關門更加方便。進門的鞋櫃、簽收臺，可以擺放鑰匙、錢包等隨身物品。甚至有些廠商還會在裏面放上應急手電，以備不時之需。但小巧終究無法影響大局，在設計理念沒有更多創新的前提下，普通小戶型對90後的吸引可能沒有LOFT風格對他們的吸引大。

　　其實商家為了拉攏顧客可以在周邊産業下更多工夫，比如在小區內修建公園、騰出地方鋪出慢跑道或是給孩子一個籃球場。這些設計可能如掛鉤、應急手電一樣微不足道，可這體現著商家的良心，遲早會被顧客看到。

　　其實不管大戶型還是小戶型，只要我們住得安心，過得放心，就生活而言也就足夠了。不可能事事遂心，也不是誰都能住上寬敞明亮的大房子。但只要我們懂得知足為樂，用心來珍惜我們的成果，不管什麼樣的房子都會溢出滿滿的愛。

　　文/李曉松