北京二手房成交連續6周低於2000套

　　●一週二手房動態●

　　根據北京市住建委數據統計，3月第一週（3.03-3.09），北京市新建商品住宅（含保障房）成交1497套，環比上漲52.6%。其中，二手房共成交1781套，環比下降7.77%，成交面積16.56萬平方米，環比下降4.22%。相比新房，二手房市場還未出現明顯的回暖跡象，這也是從今年1月起，二手房周成交已經連續6周低於2000套。

　　對此，有業內人士就認為，銀行對於房貸的收緊是造成成交量萎縮的重要原因。“從去年四季度開始，事實上銀行的額度就已經開始吃緊，造成去年最後一個季度積壓了大量未放款的批單。銀行節後這段時間基本是放款收尾階段，因此仍在集中消化這部分‘存量’，造成房貸額度緊張。”偉嘉安捷房貸專家吳昊告訴記者。

　　偉業我愛我家副總裁胡景暉也表示：“信貸政策持續收緊以及購房者對兩會的觀望是造成節後市場短期內恢復乏力的主要原因。但今年兩會並未出臺新的打壓房價的政策，預計兩會結束後，市場交易熱情將逐漸恢復。