房企紛紛染指商業銀行 專家憂利益與風險均成倍放大

　　在一週之內，廣州國企越秀集團旗下的越秀地産和中國市值最大的房地産發展商萬科紛紛入股商業銀行。儘管各有各的算盤，但在業內看來，更多是房地産業拓展直接融資渠道的新嘗試。更有專家認為，金融地産時代正加速來臨，利益與風險均在成倍放大。

　　亞太城市房地産研究院院長謝逸楓説，房企“染指”銀行，有利資本市場發展與調整融資結構。“控股銀行可以為房企帶來融資創新，其好處遠甚于信託、基金、海外發債等融資方式，今後開發商與銀行深度融合發展將成行業發展大趨勢。”

　　“銀行旱澇保收、利潤豐厚，而近兩年來，中國房地産迎來大反彈，甚至部分危及資金鏈，有理由猜測這是房企居安思危的風險防範。”經濟分析師朱大鳴説。

　　朱大鳴指出，地産和金融相互滲透，在看到利益的同時也必須防範風險。“不可否認，金融業從來就是風險相對較大的産業，特別是當前鬧錢荒的背景下，銀行資産配置不當，地方債與影子銀行都有可能拖累金融業，同時也可能會對房地産業造成衝擊；而房地産市場一旦發生紊亂，也勢必會影響金融安全。二者捆綁，風險也將成倍放大。” 新華社