不動産登記遭昆明網友吐槽：又是“空調”政策？

　　你是否還記得2013年底最熱門的網路話題是什麼？點擊率最高的新聞是什麼？“不動産登記”的相關新聞是不是讓不少網友很高興。然而，2014年初，記者卻發現“不動産登記”的新聞再次回到市民熱議的範圍，但這次並不是歡呼，卻是網友們的吐槽。網友“神之右手”表示，雖然不動産登記被提上議程，但房價上漲的勢頭並沒有變化，二手房房源量也沒有增加，相關政府方面對於“不動産登記什麼時候實現以及用什麼方式實現”均未出現任何公開言論。

　　昆明網友吐槽：不動産登記，又是“空調”政策？

　　國家相關新聞指出，不動産登記將在2014年落地實施。不少網友聽聞這個消息之後均很雀躍。網友“美美的睡一覺”表示，之前聽説不動産要登記，我還發了微博，但現在空歡喜的卻是自己，沒有嚇唬到別人，卻被身邊不少朋友鄙視了。網友“美美”來自昆明，記者與她互動的時候發現，美美是等著買房的結婚族，本來她聽聞不少專家分析稱“不動産登記後，二手房房源會增加，房價或可能出現小幅下滑”， 心裏還美滋滋的，認為困擾她多年的房子問題馬上就要得以解決了，而讓美美心裏鬱悶的是，她的興奮是自己給自己虛擬的，2014年初，她和男朋友再次登上買房路的時候，卻發現昆明完全沒有受到不動産登記的影響，不但房源還是年前的數量，而且房價還出現了小幅上漲的勢頭， 租房季高潮的來臨更讓不少房東有了不賣先租的打算。現實徹底打碎了“美美”的買房夢。

　　租房量高漲 多數房東不準備售房

　　雖然不動産登記的相關文件出臺了，但樓市的表現卻出現另一番情況，為此，記者親自走訪了昆明大小仲介公司，正如網友們所説，2014年開年，雖然社區商鋪的不少門店還在休息狀態，但二手仲介卻全部開門了，而且門庭若市。記者採訪家韻房産門店經理高女士，她表示：“現在到了租房的高峰期，不少房東把自己的房子放到二手市場重新找租客。但賣房的卻沒有幾家，甚至有些房東覺得現在賣房不合適，沒有找到合適的價位點，在租房熱季房租高漲時，會考慮先出租 。”

　　由此可見，不動産的登記並沒有影響到賣房者們的心情。房東的態度不以為然，大多坐等房價上漲，覺得不動産登記不會那麼快落地，落地也不會輪到雲南。也有業內人士表示，如果不動産登記一旦落地，而且公平、公正，那麼到時候房東會因為高額的稅款將自己的房産推進市場，或許會出現二手市場房源量大增、單價有所下滑的可能性。