1月北京住宅用地成交11宗 創下6年同期新高

　　雖然1月份樓市成交慘澹開局，但同期的土地市場卻持續火爆。昨日，來自亞豪機構的統計數據顯示，1月份北京土地市場共成交26宗土地，累計土地收入達到405.92億元，僅次於去年11月份406.98億元的月成交高點，而住宅用地成交量更是創下了6年來的同期新高。

　　據統計，在上個月成交的26宗土地中，住宅用地成為成交主力，達到11宗，創下自2009年以來連續6年的同期新高。同時，自住型商品房用地持續保持著高佔比，在1月份成交的11宗住宅用地中，含有自住型商品房的地塊就達到10宗。

　　對此，亞豪機構副總經理任啟鑫認為，一方面，在樓市長期調控政策的市場化導向下，開發商對於一線城市房地産市場的信心也更加趨於明朗，而且在資金充裕的新年伊始，拿地慾望本就普遍較強。另一方面，自住型商品房用地持續的大範圍擠壓，導致了純商品房用地的趨少，客觀上也加劇了土地競爭的激烈程度。最後，有關部門在年初大範圍的推地力度，也促成了土地市場的供需兩旺。

　　截至目前，北京土地市場中尚有16宗經營性用地正處於可交易狀態，其中大部分將於2月份成交。“可以預見，2月份土地市場仍將保持火熱態勢，有望迎來另一個成交高峰。”他説。（記者 劉宇鑫）