荒唐：每個公務員攤派賣房2套

　　據中國證券報等

　　春節前夕，在山東省C縣某政府部門工作的劉娜(化名)接到了一項重要任務：2014年，必須介紹自己的親戚或朋友，至少在縣城內購買兩套新建商品房。否則，她可能被停發工資。在這個縣城中，很多公務員都接到了類似的賣房任務，這是以往從來都沒發生過的事情。隨著城鎮化進程的加快，C縣興建了大量商品住房，其中相當一部分商品房項目嚴重滯銷。近期，該縣已著手控制新建商品房的規模，但剩餘房屋的消化仍是個大問題。

　　針對媒體的報道，C縣官方表示，近日將向記者通報調查結果。

　　公務員的新“任務”

　　作為一個土生土長的本地人，劉娜已在C縣某政府部門工作十多年。她向中國證券報記者表示，針對賣房的任務，春節前單位曾專門開會佈置。按照規定，賣房任務並不針對某些指定樓盤，只要是縣城內的新房項目皆可。

　　劉娜説，由於並非其“分內之事”，這項任務僅以口頭的形式通知，未見相關文件下發。按照規定，對於完成或超額完成賣房任務的人，均無額外獎勵。但在一定的時間節點之前未能完成任務的，可能被罰款或停發工資。“賣房子已經成了我們的任務。”

　　在C縣的很多機關單位，公務員都接到了類似“任務”，不同的單位任務量不盡相同，懲罰措施也有所差別。按照一位公務員的説法，只要是吃“縣財政”這口飯的人，大都被分派了“任務”。

　　“公務員賣房”的情況，在這個縣城可謂前所未有。春節期間，劉娜在走親訪友時曾有意詢問，但她的親戚和朋友均沒有購房需求。劉娜對於完成這項任務並無信心，她認為，城區的房子價格太高，而郊區的很多樓盤設計不合理，且缺乏生活配套，很難賣出去。

　　就在劉娜一籌莫展之時，“破解之道”已悄然傳開。政府部門一位工作人員表示，要完成這項任務，只需到項目售樓處與銷售人員協商，以一定的成本將其客戶“購得”，變成經自己介紹購房的“親友”，即可交差。

　　“通常只要花500元就能買到一個名額，比起罰款要划算得多。”這位公務員説，早在2013年下半年，一些鄉鎮機關單位率先啟動了公務員賣房的“任務”，促使鄉鎮居民去城市購房。個別人摸索出此道，成功矇混過關。

　　新城開發“後遺症”

　　在要求公務員賣房的同時，C縣也開始控制建設規模。據了解，從去年下半年開始，C縣就停止市郊和城北開發區的土地供應，從而控制城市擴張速度。政府強調，未來的開發重心將從新區建設轉向老城改造。

　　“消化存量、嚴控增量”的思路，與該縣的現實情形密不可分。從2009年開始，C縣啟動大規模新城建設，在舊城的基礎上將城市向北部擴張，並與開發區實現對接。同時，C縣將一些政府部門和醫院、學校、汽車站等公共設施搬遷至新城區，並啟動商品房小區的建設，將市區的人口分流至新城。

　　數據顯示，根據上述開發規模，在城市擴張的過程中，C縣城區的面積增加了一半以上。在此過程中，縣級財政負擔沉重。儘管土地出讓收入在一定程度上彌補了財政，但若無法順利銷售房屋，房地産相關稅收將面臨缺口。

　　記者在縣城東北部的新區調查發現，這裡矗立著大大小小近20個房地産開發項目。有些項目已經建成並交付使用，有些還處在施工狀態，還有些地塊已經被圍起來等待開發。據不完全統計，若縣城的房地産項目全部開發完畢，可容納超過5萬戶居民，而C縣城區的人口僅20萬人左右。

　　這種供大於求的態勢造成了大量房地産項目滯銷。據記者了解，在該區域已交付使用的房地産項目中，入住率明顯偏低，一些項目入住率不足50%。

　　開發商回應：

　　確實存在公務員賣房情況

　　針對關於公務員被攤派要求賣房的新聞報道，記者輾轉聯繫到了當地一位不願意透露姓名的開發商，“現在這不是我剛看了，網上還報了縣城裏公務員賣房子的事情，是我們這裡的事情，看這個新聞之前早就知道有這種事情，已經很長時間了，從去年就開始了。”該開發商告訴記者。

　　針對媒體報道的“C縣”向公務員攤派賣房任務的更多情況，該縣官方表示，近日將向記者通報調查結果。