一週樓事:全國多地調控趨緊 三中全會後或揭變局

　　中新網11月9日電 (房産頻道 張玉璽)本週，備受矚目的十八屆三中全會將要召開，業內期盼已久的調控新變局有望揭曉。目前全國多地樓市調控趨緊，北京多個高端項目拿證困難。與一二線城市量價大幅齊升的局面不同，不少三四線樓市陷入了“增長疲軟期”。不過，房地産“土豪”依舊出手大方，萬達本週在紐約佳士得以1.72億元人民幣(2816.5萬美元)購得畢加索作品。

　　11月4日 中華工商時報：三四線樓市泡沫隱憂漸現 調控或應“分而治之”

　　與一二線城市量價大幅齊升的局面不同，不少三四線樓市陷入了“增長疲軟期”，不僅增速緩慢，甚至有所下降。業內人士表示，三四線城市房地産市場開始出現供應過剩及泡沫隱憂，風險不容忽視。

　　中國指數研究院(華中)市場總監李國政認為，大城市産業聚集度高，公共服務更多，外來人口增速快，剛性住房需求自然快速增長。而三四線城市發展相對較慢，對人口的聚集效應不強，特別是對投資性、改善性購房者的吸引力有限。

　　不少三四線城市樓市面臨著左右為難的“困境”。一方面樓市銷售緩慢，去庫存壓力很大；另一方面由於經濟社會發展和基礎設施建設需要，地方政府不斷推出土地供應，吸引開發商加大投資，供應更多的住房，從而加劇了供過於求。