企業賣地被"倒手"價差6億 地方政府"借地生財"

　　長期虧損的老國有企業長江融達電子有限公司被迫賣地救廠，湖北省科技投資集團以2.5億元將公司土地收儲，轉手賣了8.8億元，繼而通過收購股權控股長江融達。眼睜睜地看著鉅額差價，長江融達卻無力爭取，又不得不賣。6.3億元鉅額差價終歸誰手？誰在導演這場“先倒手賣地後收購股權”的大買賣？

　　反差 賣地“少得”6億

　　坐落在武漢東湖新技術開發區的長江融達原隸屬於中國電子資訊産業集團，是一家生産通信終端設備的老國有企業，生産效益好。上世紀80年代以來，公司經營逐漸惡化。

　　2002年，長江融達實行債轉股整體改制。華融公司、信達公司以債轉股權形式出資，分別佔56.8%和16.53%的股份，中國電子以資産出資佔18.5%股份，同時，土地性質由國有劃撥變更為出讓土地，其相關差價和稅費以股份作價給東湖開發區下屬大型國有資産管理公司武漢高科國有控股集團。然而，令許多人失望的是，長江融達的經營狀況並沒有明顯好轉。

　　為了扭轉虧損局面，2010年7月，四大股東協商決定出讓現有土地，以獲取資金來建設新廠，並對技術設備進行改造更新，且改善員工待遇。

　　2011年9月，湖北省科技投資集團與長江融達簽約，以2.5億元的價格收儲了廠區佔地171畝的土地。據了解，湖北科投也是東湖開發區直屬獨資國有企業，履行投融資平臺職責，同時挂靠有東湖開發區土地儲備中心，代表開發區管委會負責土地整理儲備。

　　一年之後，這塊地又以3倍多的價格轉手給其他企業。《經濟參考報》記者查詢武漢市土地交易中心數據發現，171畝地被劃分為三塊，在2012年9月和12月，分兩次，通過“招拍挂”出讓給聯想集團旗下的三家公司，合計成交價超過8.8億元。

　　不少職工質疑，兩次買賣高達6.3億元的差價，誰從中受益？湖北科投相關負責人告訴記者，土地收儲價格是經過股東大會通過的，出讓收入大部分進入財政，少部分由湖北科投用於後期土地整理。

　　湖北科投的另一舉動也引起了長江融達的不滿。2010年12月，經過多方協商決定，由湖北科投收購華融公司和信達公司的股權，同時幫助公司建設新廠。2013年8月，通過掛牌轉讓方式，華融公司將股權轉讓給湖北科投，湖北科投由此成為長江融達的最大股東。11月，信達公司也將會把股權轉讓給湖北科投。

　　2011年9月，長江融達通過湖北科投在東湖開發區購買到114畝土地用於新廠建設，共花費1.5億元，此外，還花費5000元用於設備搬遷，剩下的5000萬元還在湖北科投與長江融達共管賬戶中。

　　長江融達很多職工疑惑，湖北科投通過低價收儲、高價出讓，賺了鉅額差價，然後又用差價的錢來購買企業的股權，成為公司最大股東。不僅從賣地中獲益，還控制了公司的股份。