房地産調控將轉向長效機制

　　“國五條”實施已過百日，房地産市場初顯平穩，但值得注意的是，雖然住宅成交一度有下降趨勢，但房價卻始終堅挺。與此同時，土地市場爆髮式增長，多地頻繁刷新的“地王”也讓人們再次考量調控政策的延續性。

　　記者獲悉，相關內部會議透露將加快研究包括土地、金融、財稅等方面的房地産中長期調控政策。在研究的眾多調控政策中，“去行政化”將成為未來調控方向。

　　“房地産調控長效機制”由發改委、住建部、國土部、財政部、稅務總局、銀監會共同參與研究制定。

　　據接近內部人士透露，未來房地産調控將在加強落實現有短期政策力度的背景下，著重進行中長期政策制定，建立房地産調控長效機制。“一方面短期政策頻繁出手，多次運用後調控效果在減弱；另一方面，短期政策需隨著市場波動而調整，不能長期運作。因此，現階段亟待能夠長期執行的調控政策出臺。”

　　上述人士表示，房地産調控長效機制是指在完成住房資訊聯網、不動産登記等長效機制的基礎工作下，從土地、金融、財稅等方面進行改革，而改革方向便是調控更加市場化。 (記者梁倩)

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