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杭州半年賣地收入近600億 比去年同期增長5倍多

2013-07-03 08:58 來源:京華時報 字號:       轉發 列印

  據杭州市國土資源局公佈的土地成交公告統計,上半年,杭州共出讓土地112宗,總面積約6300畝,成交總額約為595.7億元,同比增長535%。

  其中,杭州主城區(不含蕭山、余杭)出讓土地54宗,面積約為2585畝,土地出讓收入總額達413.9億元,創近5年同期最高水準。與2012年同期的80.2億元相比,大幅增加416%。

  據杭州本地研究機構統計,在杭州主城區成交的54宗土地中,住宅用地和商業用地基本各佔一半(其中宅地26宗,商地28宗),但土地出讓金以宅地出讓為主,金額為283.6億元,佔到上半年土地出讓總金額的近七成。

  從上半年杭州土地拍賣實際情況來看,住宅用地受到多方關注,高溢價地塊頻頻出現。1-6月,除兩宗住宅商業混合用地“遇冷”外,其餘24宗宅地溢價率均超過30%,其中有4宗土地達到49%的溢價上限,轉而競拍配建保障房面積。

  杭州土地競爭激烈還來自於外來房企大鱷的強勢進入,今年上半年杭州出讓土地多半被外來房企斬獲。上海一家房企曾在4天之內斥資40多億元在杭州一舉拿下3塊土地。杭州因其居住環境良好而廣受開發商關注,土地競爭可謂“慘烈”。

  杭州土地市場“高熱”難退,但也“幾家歡樂幾家愁”。有房企頻繁拿地,也有房企“割肉”退地,雅戈爾損失4.8億元退出杭州兩塊“地王”開發,引發行業震動。

[責任編輯: 雍紫薇]

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