珠海誕生新地王 廣東客商匯38億拿下橫琴地塊

　　中新社珠海7月2日電 (冒韙 陳彥儒)珠海新地王誕生，溢價206%成交。記者2日從珠海橫琴新區獲悉，廣東客商匯實業有限公司以總成交價38.48億元人民幣拿下橫琴新區商住地，樓面地價高達15890元/平方米，遠遠高過起拍價5190元/平方米。

　　據了解，此次成交的地塊由三塊地組成，總佔地面積為87502.40平方米，位於珠海橫琴新區十字門聯澳路西側，規劃土地用途為商住用地，容積率(約)點2.77，總建築面積24.2萬平方米，出讓年限為商住40年，住宅70年。

　　據橫琴新區管委會規劃國土局局長王瑞森透露，當天有萬科、保利、上海齊茂、雅居樂、廣東客商匯5家企業參與競拍，該地塊起拍價是5190元/平方米，經過212輪激烈競拍，最終廣東客商匯實業有限公司以高過起拍價1萬多元/平方米的價格，拿下了該地塊。

　　珠海此次創新高的“地王價”，是在該市保持了6年紀錄的老“地王”價格7700元/平方米基礎上實現翻番的。業內人士珠海贏聚力地産行銷策劃有限公司策劃總監程廣平分析，這是橫琴首宗不設定開發商準入門檻的商住用地，“大家競相押寶，這體現了橫琴新區未來的潛力。”

　　針對此次拍地溢價之高，橫琴新區管委會主任牛敬接受採訪時表示：經過三年多的開發建設，橫琴基礎設施已經初步完善，國際化的營商環境正在形成，粵港澳合作已經漸入佳境，以土地是否集約、環境是否優美、環保是否達標精選項目，三年吸引總投資2365億元人民幣，56個重點項目正在順利推進，橫琴新區三年來完成了滄海桑田的變化，正在以獨特的定位，優惠的政策，高效、透明的政府服務，趨同港澳的營商環境成為改革開放的新地標，成為粵港澳地區最具投資吸引力的地方。(完)

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