廣州公租房申請審核細化 800元以上資産須入賬

　　市住房保障辦昨日透露，廣州市首批共7000套公租房將於年底推出，正在輪候及新申請的家庭可從8月起填報公租房申請表。據悉，對於公租房申請人的資産審核已進行細化，價值800元以上的資産均須統計在內。

　　股票字畫均要統計在內

　　廣州市住房保障辦日前組織越秀區、街道、居委會300余名住房保障工作人員進行公租房政策和業務培訓。記者從會上了解到，公租房分配戶型和領取租賃補貼直接與家庭人口數掛鉤。

　　根據《公租房辦法》中涉及申請人家庭資産審核內容，其中包括：銀行存款(現金和借出款)，土地房産(自有住宅、商業、工業物業、停車位、協議買賣房産、以出讓方式取得的土地)，且房産、土地與借貸情況無關，汽車(自用和經營)、投資類資産(企業股份、基金、債券和股票等)、收藏品(字畫、古幣、瓷器、黃金、白銀、郵票、貨幣等)，並要求申請人在申報家庭資産時，須提供有關證明文件，包括納稅證明以供查閱。應當將價值800元以上的上述物品全部統計在內。

　　申請時上一年家庭年可支配收入標準為：1人戶低於24795元；2人戶低於45458元；3人戶低於61989元；4人及以上家庭低於74388元。家庭資産凈值標準為：1人戶低於13萬元；2人戶低於24萬元；3人戶低於33萬元；4人及以上家庭低於44萬元。

　　培訓會上，廣州市住房保障辦介紹，可支配收入是家庭總收入扣除交納的所得稅、個人交納的社會保障費以及申請人及共同申請的家庭成員的記賬補貼後的收入。

　　針對可能出現的公租房申請家庭資産凈值審核漏洞，廣州市住房保障辦住房管理處處長何劍虹表示，按照《公租房辦法》，資産審核由民政部門進行，民政部門正在抓緊建設收入資産核對系統，爭取在8月前出臺，屆時將第一時間對申請家庭進行資産數額審查。一旦發現虛報、瞞報、提供虛假證明材料的情況將載入廣州市個人信用聯合徵信系統。騙取公租房者自申請或資格取消之日起5年內不再受理該申請人及共同申請的家庭成員住房保障申請；構成犯罪的，將依法追究刑事責任。

　　優秀外來工也可以申請

　　培訓會上，市住房保障辦相關負責人介紹，在廣州的公租房申請中，申請人配偶非廣州市市區城鎮戶籍但在廣州工作或居住的，將被作為共同申請的家庭成員。換言之，如夫妻一方為廣州戶籍的，其配偶即便非廣州戶籍但在本市居住或工作的，也可以作為共同申請的家庭成員；戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市市區的，可作為家庭成員共同申請。這也是廣州市首度明確放開限制，將非戶籍配偶正式納入住房保障的視野。

　　按規定，公租房分配戶型和領取租賃補貼都直接與家庭申請人數相對應。如在領取租賃補貼方面，每人平均保障建築面積的標準是15平方米，每平方米建築面積20元。如果一個家庭父親和兒子是廣州市戶口，母親無廣州市戶口，將母親列入共同申請人後，每月可多領取300元補貼。

　　據介紹，公租房原則上以家庭為單位申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應當具有法定贍養、撫養、扶養、收養關係。申請人配偶非本市市區城鎮戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請的家庭成員。戶籍因就學、服兵役等原因遷出廣州市市區的，也可以作為家庭成員共同申請。

　　符合申請公租房保障條件，年滿30周歲的單身人士，以及孤兒年滿18歲後，都可獨立申請。

　　另外，按照規定，5年內轉移過房産的，原則上不得申請公租房保障，但申請人及共同申請的家庭成員因重大疾病等原因造成經濟條件特別困難，在申請之日前5年內轉移房産産權(不含轉移給直系親屬及兄弟姐妹)，如果需要申請，應提供二級以上(含二級)醫院專科醫生診斷及住院等相關證明材料，經審核批准後可以申請。

　　市住房保障辦表示，界定購買或出售房産的時間，購買預售商品房的，以商品房預告登記證明書上登記時間為準；購買商品房現樓及購、售二手房的，以房産證上核準登記時間為準。

　　溫馨提醒

　　廣州公租房申請

　　八月後開始受理

　　5月20日起，廣州各街道辦事處(鎮政府)將按要求向各類家庭發出通知，派發表格、申報指南等資料，並陸續開始受理各類保障方式變更申請，8月後開始受理公共租賃住房保障新申請。廣州市住房保障辦有關負責人提醒，目前，廣州有5000戶享受廉租房保障又輪候著經適房的家庭，按規定要在8月底前確認選擇是繼續領租賃補貼、輪候等待公租房或是等待購買經適房。街道辦工作人員培訓完畢後，將逐個通知受政策影響的保障房家庭，選擇變更保障方式。羊城晚報訊 記者趙燕華、實習生楊雨柯報道

　　相關新聞

　　今年首批經適房

　　房源位於大沙東

　　廣州市住房保障辦相關負責人還告訴記者，今年廣州市將推出首批公租房，將於年底11月、12月左右推出，竣工1.4萬套，交付使用約7000套左右，共8個項目，遍及天河、海珠、黃埔、白雲四區，但最終推出的數量要視申請需求而定。

　　在經適房暫停建設和申請後，剩餘房源的銷售也備受關注。據透露，目前廣州仍有大沙東、鳳梨山、金沙洲、穗和人和、天鹿南等5個經濟適用住房項目在建，將於今明兩年陸續推出，總共7000套。今年大沙東將率先推出約1400套經濟適用房。預計推出時間將在今年9—10月。

[責任編輯： 雍紫薇]