每日財媒重磅推薦：國五條細則北京最嚴厲

　　按照國務院規定，各直轄市、計劃單列市和省會城市（除拉薩外）一季度都要公佈調控細則和價格調控目標。在廣東率先公佈細則後，3月30日與31日，北京、上海、重慶、濟南、大連、合肥等城市都按時發佈了樓市調控地方版細則。一系列“央地聯動”的政策組合拳“出拳”迅猛，將從限購、限貸、稅收和住房資訊聯網等方面全面升級調控。

　　首先是各地明確調控目標。針對北京細則中提到的“全市新建商品住房價格與2012年相比，要總體上保持穩定”，中原地産市場研究部總監張大偉認為，全國對於房價的控制目標，提得更多的是穩中有降，調控肯定會有效果。

　　其次，限購、限貸進一步嚴格加強，再次顯示出政府調控決心，其中上海、重慶等地更是全面暫停第三套房房貸。偉業我愛我家集團市場研究院經理程浩業表示，對單身人士限購的進一步從嚴，不僅可以擠壓出一定的住房需求，還有助於進一步遏制為購房而假離婚的情況大量出現，以抑制部分人群的投機行為。

　　另外，相關稅收政策和資訊聯網手段，將全方位從預期上“催降”房價。從政策上看，各地不僅明確規定將嚴格按個人轉讓住房所得的20％徵收個人所得稅，同時國務院明確要求在2014年6月底前出臺並實施不動産統一登記制度。

　　除去上述政策，地方版細則中還包括保證供應、價格引導和打擊仲介違法亂象等手段。

　　塞普勒斯央行3月30日確認，在該國銀行重組進程中，第一大行塞普勒斯銀行10萬歐元以上存款儲戶將面臨的減記損失高達62.5%，超出此前預計的40%。喧囂數月的塞普勒斯銀行業危機一波未平，斯洛維尼亞一波又起。包括國際貨幣基金組織（IMF）在內的多家機構警告，鋻於脆弱不堪的金融系統狀況，斯洛維尼亞恐怕將成為繼塞普勒斯後下一個遭受風暴洗禮的國家。

　　斯洛維尼亞央行上周敦促該國新總理布拉圖舍克內閣，務必迅速推出方案，重組國內問題重重的貸款機構。斯洛維尼亞政府承諾，將制定規模為40億歐元的銀行重組方案，但尚未出臺具體方案。

　　標準普爾上周發佈報告稱，目前斯洛維尼亞金融系統在歐元區內最為不堪一擊，其不良貸款規模增速約為20%。另據IMF數據，今年斯洛維尼亞需30億歐元融資，該國銀行另需新增資本10億歐元。斯洛維尼亞三家最大銀行的不良貸款比例已由2011年的15.6%升至2012年的20.5%，這些貸款將近三分之一發放給了私營部門。

　　斯洛維尼亞最大的銀行新盧布爾雅那銀行（Nova Ljubljanska）去年虧損2.75億歐元，為連續第四年虧損。該國歷史最悠久的銀行Nova Kreditna Banka Maribor d.d.（NKBM）去年損失2.05億歐元。上周該行股價累計下跌40%，跌至上市以來最低點。

　　記者了解到，相關券商近階段組織了多場針對潛在客戶的宣講，發現客戶對A股市場已有一定程度的了解，直接投資A股的意願比較強烈。券商經紀業務部門普遍認為，符合開戶條件的港澳臺居民大多屬於高凈值人群，在A股投資渠道放開後將煥發出踴躍的投資熱情，為A股市場引入增量資金，理論入市資金可達數百億元。同時，多數港澳臺居民看重券商服務勝過低佣金，有利於刺激券商經紀業務的“質”與“量”。

　　為在這片新增市場中佔得先機，多家券商近期加大了對港澳臺居民潛在客戶的市場推廣力度。券商經紀業務部門、營業部等過去一週在江蘇、廣東、福建等港澳臺居民集中地區，以及北京、上海、深圳等一線城市的港澳臺居民聚居區開展了一系列宣講活動，同時接受開戶預約。

　　從記者了解到的情況看，券商目前主要在此前開設基金賬戶的既有港澳臺客戶中發掘A股客戶。這些客戶對A股市場已有一定程度的了解，直接投資A股的意願也比較強烈。

　　此外，各類港澳臺居民，尤其是臺灣居民在大陸的各類聯誼會、行業協會等也成為券商行銷的主戰場。有券商營業部負責人向記者表示，近期準備集中贊助一些臺胞協會活動，以此接近潛在客戶。

　　隨著證監會的“突擊檢查”，IPO企業在今年將遭遇“最嚴”審核。

　　“此次檢查確實是動真格的了。”一位保薦代表人對記者表示。

　　由於此前保薦機構對於上市公司的連帶關係並不緊密，但這次證監會明確要求保薦機構勤勉盡責，並且加大了對保薦機構的處罰力度。因此，業界認為，此次自查，將在最大程度上擠乾擬上市公司的財務水分。

　　市場人士認為，總的來説，此前工作已經做得很紮實的企業並不擔心，要擔心的是那些匆忙上市的企業和業績下滑嚴重的企業，估計業績嚴重下滑的企業會主動撤回申請，而那些匆忙上市企業的仲介機構得忙著細化相關的材料，花更多時間來彌補之前工作上的不足。從某種角度上講，自查能促進仲介機構作為保薦人的責任感。

　　在仲介機構遞交自查報告之後，接下去就是對報告的審核，以及抽查部分公司的報告。

　　記者了解到，從4月份開始證監會相關審核部門將開始對自查報告予以審核，發行部、創業板部、會計部等將組成15個檢查小組開展抽查工作。

　　至於抽查名單如何産生，有接近監管層的消息人士此前曾對記者表示，可能會請媒體見證。

　　“對於檢查過程中發現的問題，將按照有關規定及時處理。”證監會有關部門負責人在3月29日召開的新聞發佈會上向記者明確表示。

　　而隨著證監會對上市公司造假打擊力度的加大，不少企業紛紛撤退。

　　根據證監會3月29日公佈的IPO申報企業情況表，今年以來共有123家IPO在審企業被終止審查，其中擬在創業板上市企業的達104家，主機板中小板擬上市企業終止數量19家，“史上最嚴IPO財務核查”的威力可見一斑。

　　在規定的最後時間內，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市陸續公佈其地方版“國五條”調控細則。對比之下，北京細則最嚴厲、最細緻，是唯一提出“降價”，且提出進一步收緊限購政策。

　　北京提出2013年全市新建商品住房價格與2012年相比保持穩定，進一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理，是唯一提出“降價”的城市。

　　滬版細則明確2013年度該市新建商品住房價格控制目標為：按照保持房價基本穩定的要求，切實貫徹落實各項房地産市場調控措施。堅決抑制投資投機性購房，增加普通商品住房用地供應。從2013年的房價控制目標來看，語焉不詳，並未提出實質性的調控目標，僅表示保持“房價基本穩定”，切實貫徹落實各項房地産市場調控措施，較之2011年不超過經濟增幅的調控目標略嚴格。

　　廣州版細則提出，從嚴制定房價控制目標，明確2013年廣州市新建商品住房價格漲幅要低於年度城市居民每人平均可支配收入實際增幅。

　　深圳版細則提出，根據深圳市年度經濟發展目標、每人平均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等情況，確保2013年全市新建商品住房價格漲幅低於本市每人平均可支配收入的實際增長速度。

　　運營商即將向微信收費的信號正日趨密集。昨日，工業和資訊化部部長苗圩表示，運營商向微信收費的要求有一定的合理性，目前工信部正在協調此事。

　　同於昨日，中國聯通董事長常小兵參加IT領袖峰會再談微信時表示“今天的免費是為了明天的收費”。

　　工信部部長苗圩昨日在參加第二屆“嶺南論壇”時表示，目前工信部正在協調運營商向微信收費一事，已要求運營商制定相應解決方案提交工信部。

　　“（通信運營商）説我維護這麼大的一個網路，還要投資，還要運營，除了流量以外還應該有這些方面的收費，這也是合情合理的。但是絕不能佔有壟斷的這個地位，卡死像騰訊這樣一個非常好的企業。”苗圩在接受財新記者採訪時稱。

　　苗圩還稱，監管部門總體上會站在用戶的角度，微信有收費的可能，但不會大幅收費。

　　由於上週五休市，3月28日成為美國市場第一季度的最後一個交易日。當日，紐約商品交易所輕質原油期貨價格持續走高，紐約油價收于每桶97．23美元，當月上漲5．6％，第一季度上漲5．9％。與紐約油價走勢相比，倫敦洲際交易所北海布倫特原油期貨相對疲軟，3月28日布倫特油價報收于110.02美元，當月下跌1.2%，第一季度下滑1%。

　　受美國經濟復蘇勢頭向好推動，紐約商品交易所輕質原油期貨3月維持強勢，價格持續走高。

　　新湖期貨分析師姚瑤指出，美國就業市場和房地産市場走好支撐油價。

[責任編輯： 雍紫薇]