地産股見底反彈？

　　本報記者統計發現，在7月份以來的反彈行情中，地産、銀行股攜手成為領漲板塊。上周前三個交易日，地産指數分別上漲了3．01％、2．57％、2．03％、2．5％，而這幾個交易日，大盤都無一例外地上漲。

　　分析人士指出，低估值、低市凈率的地産股目前處在見底反彈的階段。

　　“地産股目前股價已經包含了對調控措施的預期，地産股已經處於底部區域，中線仍可看好。”申銀萬國的分析師鄭鐵民表示。

　　“處在歷史上第三個低點，總體還是反彈，看不到反轉。”方焱表示，三重因素驅動反彈：第一是因為執行層面不好，所以感覺到在政策層面似乎在放鬆；第二是估值較低，截至2010年7月22日，A股房地産板塊的整體市盈率約為22倍左右，在7月2日市場見底2319點時，房地産板塊整體的市盈率僅為19倍，接近2008年1664點時板塊整體估值，而相比2005年998點時的21倍市盈率甚至顯示出了低估值；第三是地産股整個機構配置較低，潛在遊資有做多的理由。

　　目前地産板塊並不是反轉而是階段性反彈，這就意味著未來地産股尚不具備持久向上的整體環境。多位分析人士表示，地産股的反彈行情會有所反覆，短期還有向上衝擊的動力，完全是一種修復性反彈，和基本面關係不大，目前來説，雖然反彈意猶未盡，但是反轉尚言之過早，投資者還需多加觀望，謹慎操作。