來自民族證券的統計數據顯示：上半年，全國商品房銷售面積同比增長15．4％，增幅比1—5月回落7．1個百分點，和1—2月份相比下滑22．8個百分點。2010年6月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11．4％，漲幅比5月份縮小1．0個百分點；環比下降0．1％，這也是2009年3月份以來環比首次出現下降。

　　地産股的走勢基本與政策同步。關於地産政策走勢，業內人士紛紛表示，基調應該會保持不變。

　　“下一步，整個政策面會維持現在的力度。隨著時間推移，這種以新的調控為主的調控政策未來確實會存在執行層面放鬆的可能。”國信證券資深地産行業分析師方焱告訴本報記者。

　　“在調控重拳出擊之下，房地産市場的調整態勢已經確立，但宏觀環境的不確定因素將影響調整的幅度和時間，不排除宏觀調控政策因經濟下行風險增加而出現鬆動。如果在調控政策剛取得初步成效的時候調控基調發生轉向，房地産調控將事倍功半。”崔娟表示。

　　對於目前地産市場紛繁的“三套房貸放鬆”、“央企擴張拿地“等資訊的蔓延，方焱指出，未來一段時間，這種現象還會反覆。

　　究其原因，方焱表示，隨著商業銀行紛紛上市，要追求股東權益最大化，貸款是途徑之一，更何況二套房、三套房遠比一套房安全，這樣執行層面的利益和中央調控有所衝突，“我認為未來執行層面不會太好，所謂放鬆就是這個。但是從中央層面如果看不到房價下降肯定不會進行放鬆。”