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40萬元公積金房貸“斷供”住房資金管理中心告業主

2014-08-22 09:50 來源:錢江晚報 字號:       轉發 列印

  本報通訊員 北瓔 本報記者 周文丹

  最近,寧波北侖區住房資金管理中心把一戶業主告到了北侖法院,原因是業主無法償還房貸。

  由住房資金管理中心起訴業主“斷供”的案件,在寧波還是首例,但這回無關房價,説起來這都是賭博惹的禍。

  被告上法庭的業主張某和鄒某是一對夫妻,丈夫張某癡迷賭博,幾年前為了還債還曾經賣掉了婚房。今年年初,兩人好不容易又買了一套房子,沒想到張某又因為賭博欠下了大筆債務,無力償還貸款。這回,他乾脆玩起了失蹤,就連上法庭也沒出現。

  丈夫欠下大筆賭債後一走了之

  妻子一人無力償還公積金貸款

  張某是外地人,幾年前與北侖人鄒某結婚。剛開始兩人的小日子還過得挺甜蜜的。但不久之後,張某漸漸地迷上了賭博,欠下了幾十萬元的賭債。鄒某怨過也罵過,當時,張某保證就此收手,不再沾賭。

  於是,夫妻倆賣掉了婚房償還賭債,之後一直沒再買房。今年年初,考慮到孩子讀書,兩人決定再買套房。新房買在北侖城區,面積不大,總價約60萬元。可家裏的積蓄加上鄒某向親戚借來的錢,總共只有20萬元,勉強湊夠首付。餘下的40萬元,兩人想到了向北侖區住房資金管理中心申請公積金貸款。

  今年4月初,借款手續辦了下來,當月開始還貸款。沒想到,6月底,丈夫張某居然離家出走了,原因是欠下了大筆信用卡債。原本兩人的收入就是張某要高些,還貸也主要靠他。這麼一來,每個月的房貸就還不上了。

  到了7月份,北侖區住房資金管理中心和借款銀行發出了債務預期催收通知書。可此時的鄒某根本無力償還。

  住房資金管理中心告上法庭

  住房可能要被收回處置

  由於鄒某實在無力償還貸款,張某身揹債務又找不到人,北侖區住房資金管理中心把夫妻倆起訴到了北侖法院,要求償還本息。

  庭審時,鄒某單獨出庭,張某依然下落不明。

  經辦此案的法官説,這起案件的事實很清晰,鄒某、張某作為借款人,理應按約及時歸還借款本息,現在兩人的行為已經構成違約,北侖區住房資金管理中心有權提前收回貸款。

  現在這套房子將怎麼處置還沒定,不過不管採取哪種處置方式,公開拍賣或者是變賣,北侖區住房資金管理中心都享有對房子的優先受償權。

  法官説,近兩年,商業銀行起訴業主“斷供”的案子屢見不鮮。多是因為業主不滿意價格,以品質問題、設計與圖紙不符等各種理由拖欠還貸。不過,由住房資金管理中心起訴業主“斷供”的案件,這在寧波還是首例。

[責任編輯: 楊麗]

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