上海第一高樓否認“招租難”

　　中新社上海6月9日電 (記者 鄭瑩瑩)計劃于2015年啟用的滬上第一高樓上海中心大廈，日前被曝出現“招租難”。為此，上海中心大廈公關總監朱亞萍9日接受中新社記者採訪時稱，該樓甫啟動全球招租，目前工作如常進行，所謂“招租難”之言論並不準確。

　　上海中心大廈在5月敲定由仲量聯行和世邦魏理仕兩家跨國代理行負責寫字樓租賃業務，被認為力求吸引海外租戶。

　　朱亞萍表示，聘請兩家外部代理行，是按照國際通行做法，並不代表就有招租難問題，而恰是上海中心大廈運營招租走國際化、專業化、市場化道路的體現。

　　2008年在全球金融海嘯背景下開工的上海中心大廈，比著名的臺北“101大樓”(508米)還要高出約四分之一，地處有著“東方曼哈頓”美譽的陸家嘴金融城。

　　朱亞萍説，目前上海中心大廈所處的整個小陸家嘴地區租賃熱情還是很高漲，“這個地方的樓宇供應量非常少，空置率市場上普遍顯示在1.2%左右，低於上海市約7%的空置率。”

　　她在採訪中對上海中心大廈剛啟動的全球招租顯示信心，“上海中心趕上了一個比較好的時機，因為這是小陸家嘴最後一幢綜合辦公樓；另一方面，跨國企業擴租的需求還在釋放。”

　　上海中心大廈建設之初定位首選針對金融行業，聚焦國際標準的超甲級辦公、超五星級酒店和配套設施、主題精品商業、觀光和文化休閒娛樂、特色會議設施五大功能，其辦公面積約22萬平方米，商業面積約5萬平方米，預計容納規模2至3萬人。

　　此外，上海中心大廈有一張獨特“名片”——獲得多個國內外綠色建築認證。朱亞萍説，相信這一點對國際國內客戶還是有吸引力的。(完)