廣州樓市成交下降租金快速上漲

　　近期出臺的“穗六條”樓市新政，提高了外地買家的購房門檻，二套房貸也提至七成，此前價格“一路狂奔”的廣州二手樓市立刻受到影響，目前廣州的二手房成交已明顯下降，同時廣州二手房的租金也應聲上漲。

　　廣州知名的二手仲介公司滿堂紅提供的數據顯示，11月19日“穗六條”新政實施以來至月底，環比19日之前的兩周，成交量只有190宗，環比跌13%，成交價環比輕微下跌1.2%。滿堂紅研究部高級經理周峰説，目前廣州有數十萬二手樓潛在客戶，其中大多數客源是非廣州市戶籍。樓市新政對非廣州市戶籍的潛在買家是一個很大的打擊，12月作為二手樓的傳統旺季，環比跌幅超10%並不常見，調控火力可以想見。