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深圳前海首拍兩塊地 樓面地價約每平方米1.6萬元

2013-07-28 11:56 來源:新華網 字號:       轉發 列印

  深圳前海26日首次推出的位於桂灣片區的T201-0077和T201-0075兩個地塊通過一次競價的方式公開成功出讓。卓越置業集團有限公司分別以51.89億元和71.8億元拍下這兩個地塊,樓面地價約為每平方米1.6萬元。

  此次前海拍出的兩塊商業性辦公用地,土地面積分別為49152平方米和57481平方米,建築面積分別為32萬平方米和45萬平方米,使用年限均為40年。兩塊地出讓掛牌起始價分別為35億元和47億元。

  據卓越集團拍下的價格測算,T201-0077的樓面地價為每平方米16195元;T201-0075的樓面地價為每平方米15948元。

  根據深圳市前海深港現代服務業合作區土地使用權出讓公告,T201-0077宗地建成後,其中51600平方米辦公樓物業應當無償移交給市前海管理局;T201-0075宗地建成後,其中88600平方米辦公樓物業、11000平方米區域供冷設備用房應當無償移交給市前海管理局。

  因此,扣除無償移交給前海管理局的建築面積後,T201-0077的樓面地價實際為每平方米19304元,T201-0075的樓面地價實際為每平方米20479元。

  卓越置業集團有限公司李曉平表示,拿下前海兩塊地是卓越集團強化商業地産,率先搶佔前海市場的戰略佈局。對於高價拿地,李曉平表示,目前,深圳寶安中心區的房價已達每平方米5萬元,前海土地開發建成後,售價將參照寶安中心區。

  此次前海土地出讓採取的是一次競價方式,報價時間僅10分鐘,隨後直接公佈出讓結果。 新華網深圳7月27日電(記者 趙瑞希)

[責任編輯: 李丹]

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