央行年內五次降息房奴再減負 降息後利息降兩成

　　網易財經10月23日訊 央行今日宣佈降準並降息，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整，個人住房公積金存貸款利率保持不變。

　　對於多數房貸客戶來説，本次降息後，房貸基準利率將從5.15%降至4.9%，月供壓力將再次減輕。

　　按照30年期100萬元貸款計算，等額本息還款客戶月供將從5460.26元降至5307.27元，下降152.99元，總利息支出則下降55078.22元。等額本金還款客戶首月月供將由7069.44元降至6861.11元，下降208.33元，總利息支出下降37604.16元。

　　央行本次降息是今年的第五次，5年期以上貸款基準利率已由年初的6.15%下調至4.9%，下調了1.25個百分點，無論按哪種還款方式計算，房貸客戶的總利息支出與今年初比降幅均超過兩成，多數房貸客戶執行新利率為明年一月起。