保監會：清理規範險企投資性房産評估

　　(記者 周慧)保監會將監管之手伸向了保險公司投資性房地産領域。昨日，保監會網站發佈《關於清理規範保險公司投資性房地産評估增值有關事項的通知》(以下簡稱《通知》)，稱為加強償付能力監管，防範房地産投資風險，保監會決定對保險公司的投資性房地産的評估增值進行清理和規範。

　　據介紹，保監會正在修訂投資性房地産的償付能力資産認可標準，目前此項工作正處於公開徵求意見階段。在新的認可標準發佈實施和本次清理工作完成前，各保險公司應暫停執行投資性房地産公允價值計量政策。

　　業內人士透露，監管層叫停政策的背景在於險企的償付能力充足率這一指標頻頻面臨監管紅線，亟待輸血。有媒體指出，最常見的股東增資短期未果之下，一些保險公司通過不動産(主要是投資性房地産)再評估、利用公允價值計量的方式，達到了增加資本、提升償付能力水準的目的。而這些達標的償付能力，不排除存在虛高、有泡沫的可能性，風險極大。

　　根據《通知》規定，清理範圍包括(一)保險公司以物權方式直接持有的，且以公允價值計量的投資性房地産；(二)保險公司通過設立或入股項目公司間接持有的，且以公允價值計量的投資性房地産。保監會將對保險公司報送的以公允價值計量的投資性房地産逐項審核，對不符合會計準則和償付能力監管規定的，將責令公司調整會計報表賬面價值和償付能力報表認可價值，並區分問題性質確定是否對以前各期償付能力報告進行追溯重述。