北京青年住房狀況調查：公務員租房比例最低

　　新京報製圖

　　北京青年住房狀況調查數據顯示，僅兩成多在京青年自有住房，52.2%的青年是租房

　　近八成在京青年沒有自有住房，即便在兩成多擁有自有住房的青年中，購房時需要父母支援的也佔到了7成。昨日，對外經濟貿易大學和社科文獻出版社共同發佈《青年藍皮書：中國青年發展報告(2014)No.2——流動時代下的安居》，公佈了上述數據。

　　超過一半在京青年租房居住

　　去年，對外經貿大學青年發展研究中心開展“北京市青年住房狀況調查”，向5000名“80後”在京青年發放了問卷，收回4321份有效問卷。

　　結果顯示，在京青年中，超過一半的人在租房，比例達到52.2%。根據學歷分析，研究生、本科、大專青年租房比例差異不大，研究生比例最高，為57.7%。

　　“這些均凸顯了受教育程度對住房狀況改善作用的有限性。”對外經貿大學研究青年問題的專家廉思等人建議，應著力保障研究生青年租房居住品質，保障首都高層次人才隊伍的相對穩定。

　　公務員租房比例為各群體中最低

　　在自有住房方面，公務員和國企、集體企業職工的比例較高，分別為31.3%和31.2%，遠高於私、民營企業職工18.2%的自有住房水準。

　　另一方面，青年公務員的租房比例也是各群體中最低的，部分有分房政策、且符合分房資格的國家公務員基本解決了住房問題，“2006年以前參加工作的公務員，基本能分到房子。”但調查組也發現，基層公務員和無分房政策的公務員，難於解決住房問題。

　　75.3%有房青年多憑父母支援買房

　　是否認同“住房”代替“職業”，成為青年群體間社會分化的重要因素？結果顯示，53.76%城市青年贊同此觀點，而否定此觀點的僅有12.94%。

　　另外，高達80.92%的城市青年認為，解決住房問題需要父母支援，而認為僅憑個人努力就可以購置房産的不到10%。

　　而現實中，在京自有住房的青年僅佔23.5%。其中，在父母支援下貸款購房的佔比49.2%，憑父母全額出款購房的也有26.1%，兩項相加，憑父母支援買房的也佔到了75.3%。

　　84.4%與父母同住者多為本地青年

　　在北京，與父母親戚同住的主體是北京本地青年，佔到84.4%。課題組通過走訪發現，他們多苦於缺少租房或購房資金，被迫與父母和親戚居住。

　　課題組發現，住房問題已成為影響這些人安排結婚、生育的重要因素，他們的未婚比例在各個年齡段均高於自有住房者。

　　有個同父母擠在一個單元房的北京青年，有時會聽到父母説，他們對自己最大的貢獻就是去死，這樣可以讓其繼承房子結婚，“這讓我很難受，也很慚愧。”

　　73.69%近八成人租房權益曾受侵害

　　課題組發現，受訪者中，僅有26.31%的人表示，在租房過程中未遇到過權益受損問題。

　　73.69%在租房過程中權益曾受損的青年中，33.3%的人曾遇到房東臨時清退、且無補償的情況，41.3%的人曾遇到租金隨意上漲的情況，更有43.8%的人曾遭遇黑仲介剋扣、騙取仲介費。

　　為何不接受租房到老？面對這一問題，約三成受訪青年將直接原因歸咎於臨時清退等租客權益侵害事件。