北京市第二批自住房將申購

　　繼首個自住房項目——恒大禦景灣開始申購後，北京第二批自住型商品房即將啟動網上申購。1月11日，金隅嘉業表示，位於朝陽北路旁和東壩地區的兩個自住房項目將在春節前後啟動網上申購。這兩個項目均價僅2.2萬元/平方米。

　　相比首個自住房項目，這兩個項目的地理位置、配套等條件更好。其中，高井星牌建材廠自住房項目位於東四環和東五環之間，緊鄰CBD，北臨朝陽北路，距地鐵6號線青年路站只有1.5公里，距地鐵八通線高碑店站僅有1.4公里。規劃自住房1888套，戶型面積約為58平方米一居至90平方米三居。

　　而單店自住房項目位於東壩核心居住區，緊鄰東五環，有多條公交線路與市中心接駁，未來也有規劃的地鐵線路經過。規劃自住型商品房3502套。同時，地塊內還將配備小學和幼兒園。

　　據了解，目前兩地塊周邊的二手房價格早已遠超2.2萬元/平方米。高井星牌建材廠附近的二手房均價在3.7萬元/平方米至4.5萬元/平方米，一位仲介工作人員告訴記者，當地單價低於4萬元的，基本都是2000年左右的老房子。而單店附近的北京奧林匹克花園、首開常青藤等小區的二手房價，均價也超過了4萬元/平方米。

　　據金隅嘉業相關人士介紹，金隅嘉業自住房項目的申購網站以及手機客戶端建設和測試等工作已經基本就緒。為避免前不久恒大禦景灣申購首天網站即被“擠癱”的情況，金隅嘉業的申購網站是按照每天10萬人次的瀏覽量設計的伺服器，可以滿足2萬人左右同時申購，應該不會出現“癱瘓”的情況。

　　據了解，目前具體的申購時間還未確定，但如果申購時間出現“跨”春節的情況，很可能以春節長假為界限，將申購時間分為兩段，申購登記期有望超過恒大禦景灣的15天。

　　值得關注的是，對於已申購恒大匯景灣項目的家庭，如果想要同時申購金隅嘉業的自住型商品房，按照目前的政策，也必須在金隅嘉業公司網站上再次進行報名。

　　報名網址為http://www.bj-gem.com.cn