深圳規劃國土委：並未出臺新的“限漲令”政策

　　中新網深圳3月13日電 (鄭小紅 吳凡)針對網路媒體關於深圳出臺“限漲令”的報道，深圳市規劃和國土資源委員會13日傍晚在其官方微博回應稱，深圳並未出臺新的“限漲令”政策，而是在近期房價出現異動的情況下，深圳兩年來已實行的引導房地産開發企業理性定價的調控機制及時發揮了作用。

　　該《關於媒體報道深圳“限漲令”有關情況的説明》稱，近日，國務院辦公廳下發《關於繼續做好房地産市場調控工作的通知》(國辦《2013》17號)，明確要求“2013年起，各地區要提高商品房預售門檻，強化商品房預售許可管理，引導房地産開發企業理性定價，穩步推進商品房預售制度改革。繼續嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定，嚴格按照申報價格對外銷售。對預售房方案報價過高且不接受城市住房城鄉建設部門指導，或者沒有實行預售資金監管的商品房項目，可暫不核發預售許可證書。”

　　該情況説明稱，自進入2013年以來，深圳有多個高價位樓盤上市或即將上市，為避免全市房價過快上漲，深圳嚴格落實“國五條”細則的有關規定，沿用兩年來的做法，運用調控機制，引導房地産開發企業理性定價，執行關於商品房銷售明碼標價、一房一價等規定。目前，深圳規劃國土委一方面強化預售許可管理，引導開發企業理性定價；另一方面，要求開發企業嚴格按照經價格部門備案的銷售價格明碼標價對外銷售，對其超過備案價格銷售的，房地産資訊系統會自動提醒企業調整售價，以符合備案價格的要求。通過該方式避免了部分樓盤價格過快上漲以及因結構性差異導致的價格波動而影響購房者預期。

　　説明表示，下一步，深圳將按照國務院的決策部署，嚴格貫徹執行國家房地産宏觀調控政策，按照保持房價基本穩定原則，結合深圳實際，按照國務院辦公廳文件要求儘快研究制定並公佈深圳年度新建商品住房價格控制目標；同時，綜合採取財稅、金融、土地、市場監督等聯動措施，繼續執行限購政策，抑制投機投資性需求，增加普通商品房供給，確保房地産宏觀調控各項目標的實現，促進深圳房地産市場健康平穩發展。

　　據悉，自昨日起，網路上便有“深圳市國土部門近日已出臺‘限漲令’，明確要求2013年深圳所有新盤，成交均價必須實現月度環比零增長，並已開始執行。”的報道，經記者多方了解，深圳近日並未見有新的“限漲令”出臺。(完)

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