市民身份證錯號卡住房産證 無法證明我是我

　　半島網6月4日消息 因為購買集資房時備案身份證號失誤多了一個數，奔波三年無法辦理房屋産權。近日，市民李先生向半島網講述了讓他倍感無助的辦證經歷。半島網多方了解發現，由於備案單位青島市清理整頓黨政機關事業單位建購住房工作領導小組辦公室（以下簡稱“清房辦”）已不復存在，無法出具證明，導致行政職能“懸空”，李先生很可能陷入證明不了“我是我”的尷尬境地。

　　房屋開發單位青島市環衛科研所為李先生出具的證明，備案身份證號比真實身份證號多了一個數字

　　講述：

　　集資房備案身份證號錯誤卡住房産證

　　市南區隆德路8號院的房子，是由青島市園林環衛系統建的集資房。2004年，作為該系統內部員工的李先生搭上了這班“順風車”，成功購買一套集資住房，並於2007年交齊所有房款共計37萬餘元。由於政策原因，該批房源一直拖至2012年下半年才開始辦理房産證。然而，辦證過程中，李先生被告知：由於最初備案的身份證號碼比其正確的身份證號碼多了一個數字，他無法繳納契稅以及辦理房産證。

　　無助：

　　奔波三年難證明“我是我”

　　在當時的房地産交易中心工作人員建議下，李先生來到青島市住房保障中心請求更改身份證號。但該中心表示，須先由市清房辦或市紀委出具證明才可以。“清房辦這個部門早已不復存在了，紀委也根本不給我出證明。”此後，李先生踏上了漫長的“證明”之路。

　　他先後拿到了該房産開發單位青島市環衛科研所出具的身份證登記錯誤證明，青島市房産交易中心出具的權利人為李先生的《房地産登記資訊查詢結果證明》。“有了這些證明，我不知道為什麼還是辦不下證來。”就這樣，李先生為此奔波了3年。“孩子一天天大了，辦不下房産證勢必影響到日後入學。”李先生頗感無助，無法拿到更正身份證號資訊，證明不了“我是我”，不僅辦不了不動産權證，還會給他帶來現實性的影響。

　　2014年底，房地産交易中心顯示，該處房産在李先生名下

　　市住保中心：

　　牽扯關係複雜 謹慎起見只能拒辦

　　4日，半島網致電青島市住房保障中心，一名工作人員在了解情況後表示，對李先生反映的問題有所耳聞，但由於房屋屬於集資房，屬於特定時期的産物，牽扯關係比較複雜，因此，如果沒有當初“市清房辦”的相關授權，該中心無法為李先生更改身份證號碼。

　　“在特定歷史時期，為了能取得‘劃撥土地’（建設單位不用出資購買土地，與‘出讓土地’相對）的使用權，曾把集資房劃列為經濟適用房的一種。”但該名工作人員表示，集資房嚴格意義上來講，不屬於目前保障房的範疇。

　　“由於購買這類房屋時可以減免部分稅費，比普通商品房便宜，所以不排除會有違規買房的情況發生。因此，在處理這類事件時，我們都十分謹慎。當初由市清房辦將備案資料遞交給我們，現在這個部門已經不存在了，我們也就無法確認該市民説法的真實性，所以無法進行身份證號更改。”

　　溯源：

　　主管機構解散 行政職能“懸空”

　　那麼，“清房辦”到底是個什麼樣的單位

　　半島網通過調查得知，青島市清房辦，全稱為青島市清理整頓黨政機關事業單位建購住房工作領導小組辦公室，于2002年由青島市委辦公廳牽頭成立，主要處理黨政機關事業單位建購住房問題。但這個“臨時性”的部門，只存在了3年，約于2005年解散。

　　根據市住保中心此前給李先生的答覆，除了清房辦，還可以找市紀委出具證明。於是，半島網致電青島市紀律檢查委員會、青島市監察局辦公廳，一名姓趙的工作人員表示“不知道有這麼個機構”，同時表示，十八大以後，紀委已退出議事協調機構，不再參與此類事件的協調。“建議市民找市政府這樣的綜合部門，予以協調解決。”

　　律師：

　　可向市政府法制辦提起行政復議

　　對於此事，山東齊魯（青島）律師事務所律師張佳林認為，既然當初負責審核的上級單位“清房辦”已經不存在了，上述相關部門有自身審查及更改錯誤資料的義務，降低市民的辦事難度。

　　張佳林認為，以目前的情況看，李先生有兩條路可以走：一、請求青島市不動産登記中心或市住房保障中心出具書面答覆，明確無法辦理不動産權的原因。“這類書面答覆可以視為上述部門的行政決定，當事人可以帶著這個答覆去市政府法制辦請求行政復議，由其協調解決。”二、向法庭提起行政訴訟，由法庭調查、協調解決此事。“但行政訴訟的時間一般比較長，考慮到市民孩子要上學的現狀，第一條路更可行一些。”

　　文 江海峰 圖由李先生提供