參考消息網6月2日報道 港媒稱,學區房交易持續高漲,其中5月徐匯區學區房交易成交量環比4月增長20%,房價上漲3%-5%,尤其是對口重點匯師小學的學區房出現多人搶房的場面,學區房成交單價最高飆升至9萬元/平方米。
據香港《商報》網站6月2日報道,某仲介機構匯師小學分行的經理介紹,5月對口匯師小學的學區房掛牌量下降,但買家不斷增多,導致房源十分搶手,多次出現1套房遭多人哄搶的場面。門店成交的一套中原新村,掛牌價225萬元,由於總價較低,當天就有7組客戶前來看房,其中5組當場支付了意向金,房東經過多輪加價,最後以232萬元成交。
從學區房價格來看,對口匯師小學的學區房,戶型從一房至三房,價格較5月至少上漲了3%,一些品質好的小區成為了香餑餑,漲幅超5%。據了解,今年學區房需求量較去年明顯上升,究其原因與徐匯區入學政策調整不無關係。中原地産研究諮詢部高級研究員孫黎表示,熱門的重點學區房供應量已呈下降趨勢,供求矛盾不斷激化,買家搶房、業主抬價的場面還會持續。
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