北京10月土地市場回暖 懷柔地塊最受關注

　　(記者 蔣夢惟 實習記者 肖鵬)昨日，北京市土地交易中心成交三宗土地項目，其中懷柔區懷柔新城綜合型商業金融服務業地塊競爭熱度相對較高，雖然體量不大，但最終以超過兩成的溢價率成交。北京商報記者計算發現，加上同日其他兩宗以底價成交的地塊，昨日北京土地出讓收入達55.72億元，整個“銀十”的北京土地出讓總收入已達153.82億元。雖然業內反映限貸鬆綁尚未完全傳導到土地市場，但從交易結果來看，土地市場已有所回暖。

　　昨日，北京共出讓三宗經營性地塊。其中最受關注的當屬懷柔地塊，吸引了懷勝、萬科永同昌聯合體、新華聯和天恒四家企業關注。競爭的焦點集中在萬科永同昌聯合體和懷勝之間。與萬科永同昌相比，懷勝更顯得志在必得。經過43輪的舉牌，北京懷勝城市建設開發有限公司以5.22億元擊敗萬科永同昌聯合體，成功將地塊納入囊中。該地塊折合樓面價為6700元/平方米，溢價率21%。

　　另外兩宗地塊，潭柘寺地塊則由北京京投置地房地産有限公司和北京市基礎設施投資有限公司聯合體以42億元購下。