北京“最大保障房”封頂有房4866套

　　新京報訊 （記者馬力）昨日上午，位於順義區西馬坡的本市最大保障性住房——中晟新城項目正式結構封頂。該項目建設的4866套保障房，將於明年下半年正式交付使用。

　　據了解，今年北京計劃建設、籌集各類保障性住房7萬套，同時基本建成各類保障性住房10萬套。目前，全市保障房輪候家庭約有10萬戶，將力爭今年解決一半。

　　限價房均價7500元/m2

　　中晟新城項目位於順義新城中部，是北京自2010年起控制土地上市面積以來，建築規模最大的保障房項目。該項目建設內容以政策性住房為主，包括2206套回遷住房和2660套限價房及相關配套建築，建設總規模約63萬平方米，總投資超過40億元。

　　相關負責人介紹，該項目的2660套限價房，已與順義區2660戶保障房輪候家庭實現對接，輪候家庭也已完成選房，均價為7500元/平方米。2206套回遷房，則已確定將分配給馬坡鎮下轄5村村民，兩類房源同期建設，也將於明年下半年同期交付。

　　這位負責人稱，該項目共38棟樓，為15層至18層的板樓，大部分為南北通透的戶型，有獨立的自然採光和通風的起居室，在建築設計上是一梯兩戶或兩梯四戶。限價房以經濟型一居和舒適型二居為主，一居面積達到70平方米，二居面積達到80平方米。

　　太陽能熱水百分百入戶

　　據了解，該項目太陽能熱水入戶率達到100%，每間居室中還採用了地板輻射採暖形式。與傳統的散熱器採暖相比，採暖能耗降低10%至20%，室內無溫度死角，居民的冬季採暖變得更加方便。

　　至於太陽能熱水如何收費，相關負責人表示，將由住戶、物業和當地政府協商確定。

　　此外，該項目的配套設施也十分完善，包含配建了商業、養老院、幼兒園、郵政局、兒童福利院等配套設施。

　　據悉，主要配套設施也將於明年同期交付使用，滿足居民全部日常生活需求。