據市國土房管局公佈數據統計,上周本市新建商品住宅成交1840套,成交面積為18.65萬平方米,環比增加25.67%;成交均價為10308元/平方米,環比上漲0.96%。二手房成交1589套,成交面積13萬平方米,環比上漲5.5%;成交均價9022元/平方米,環比上漲0.8%。
據介紹,當前正值新房項目集中開盤階段,較大幅度的優惠措施在一定程度上吸引購房需求釋放,而且大量新盤項目集中于環城四區,導致上周環城四區成交量漲幅近五成,帶動全市成交放量。天津春季房交會時隔兩年將於本週再度舉辦,眾多房企鉚足力氣備戰,將有多個項目開盤加推,樓市熱度有望進一步回升。
我愛我家市場研究中心分析,當前學區房、婚房等剛性需求較階段性釋放,促使片區活躍度較高,加之部分改善型需求觀望氛圍減弱,致使市場成交量價均有小幅上漲。 (記者胡曉偉)
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