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北京自住房價格不會長期“封頂”

2014-02-18 15:50 來源:北京晚報 字號:       轉發 列印

  本報訊(記者趙瑩瑩)北京已經啟動報名的三個自住房項目,銷售均價都是22000元/平方米,是不是意味著這將是未來所有自住房項目的統一價格?對此,市住房建設管理部門表示,自住型商品房價格不會長期“封頂”,還將遵循最初設定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價機制,銷售價格將隨行就市。

  去年末,北京自住房的入市,引起了眾多購房人的關注,尤其是前兩批、三個項目22000元/平方米的定價,讓不少保障房輪候家庭都動了心。因為,隨著新地塊的成交,限價房的銷售門檻最高都已達到2萬元。上週五,豐臺西局的麗澤首宗住宅用地成交,項目配建限價商品房價格為每平方米2.1萬元。

  對此,市住房建設管理部門相關人士表示“目前已確定的幾個項目是本市第一批自住房,確實帶有實驗性質,因此價格沒有完全按照自住房最初確定的價格標準走。“但這種實驗絕不是長時間持續的,自住房市場應該很快就會隨行就市,按照市價的七成制定銷售房價。”

  此外,在上月舉行的北京兩會上明確,北京自住房為“共有産權性質”,未來房屋由個人和政府共同持有産權。相關人士表示,自住房未來如何再上市交易,還需等待相關細則落地。

  另外,1月13日,本市首個自住房項目恒大禦景灣經過網路申購後,啟動現場資料審核。記者今天上午了解到,今天是優先家庭現場審核的最後一天,共8.19萬戶優先家庭將在今天內完成全部資料提交審核工作。從明天開始,恒大禦景灣將啟動非優先家庭的審核。J201

[責任編輯: 林天泉]

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