北京宅地市場今日迎來馬年“首拍”

　　新京報訊 （記者張旭）今天下午，北京宅地市場迎來馬年首次出讓。豐臺西局和順義趙全營各有一宗宅地入市，兩地塊起始價合計超過40億元。根據記者了解，預計將有十多家房企參與兩地塊競爭，其中不乏萬科、保利、融創、遠洋等知名房企。

　　兩地塊重啟出讓

　　截至昨天下午，市土地整理儲備中心網站顯示，豐臺西局吸引了7次網上報價，順義趙全營地塊吸引了4次網上報價。北京中原地産研究總監張大偉認為，兩地塊春節前曾暫停出讓，如今恢復出讓，依然吸引多家企業競爭，延續著去年以來北京土地市場的熱鬧場景。

　　1月17日，包括豐臺西局地塊、順義趙全營地塊在內，北京四宗土地被暫停出讓。1月26日，市國土資源局恢復豐臺西局和順義趙全營地塊出讓。當時有分析認為，1月北京土地出讓金衝高突破400億元，暫停部分地塊出讓可以避免1月土地出讓金刷新歷史紀錄。

　　豐臺西局地塊位於西南三環西側，豐臺北路北側，規劃建築面積約22萬平方米，起始價為24.1億元。順義趙全營鎮地塊位於該鎮中心區，規劃建築面積約18.3萬平方米，起始價為16.84億元。

　　西局地塊受追捧

　　記者昨天了解到，已經有7次網上報價的豐臺西局地塊，已吸引十家房企或房企聯合體拿地，其中包括萬科聯合體、龍湖、保利、魯能、融創、懋源、龍湖、方興與葛洲壩聯合體等。

　　富凱地産由法人梁辰東等三位自然人出資成立。根據媒體報道，梁辰東曾表示，希望當地村民能參與聯合拿地，從而讓他們也在房地産二級開發市場裏分一杯羹。

　　除今天將出讓的兩宗宅地外，目前北京已挂出的將在本月成交的宅地還有6宗，其中不乏熱門區域土地，預計屆時仍將吸引房企競逐。