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8月北京CPI上漲2.7% 物價走勢顯示趨穩態勢

2013-09-13 09:47 來源:北京日報 字號:       轉發 列印

  本報記者 涂露芳

  昨天,市統計局、國家統計局北京調查總隊聯合發佈8月份本市居民消費價格指數(CPI)變動情況,同比上漲2.7%、環比上漲0.1%的漲幅均比上月明顯回落。6月份和7月份,本市CPI衝上3.5%和3.3%的高位,8月則重回“2時代”,顯示出物價走勢趨穩的態勢。

  CPI回落不代表物價走低

  在石榴園小區馬路市場,賣新鮮蔬菜的攤位明顯見少,攤主們有些無精打采。“番茄3元一斤,蒿子稈3元一把,茄子3元一斤……”高高低低豎著的價簽對逛市場的居民們缺少吸引力。“菜價今年就沒怎麼便宜過,番茄、黃瓜這樣的大路菜,都能賣出水果價。”正在選購的老蘇説,這還是街邊小商販的價格,超市裏菜價更高,只能適當少買一點。

  不少市民都感覺,雖然CPI從7月份3.3%回落至2.7%,但實際價格水準還是有些讓人吃不消。對此,國家統計局北京調查總隊新聞發言人邢志宏解釋,CPI反映的是價格漲幅,但漲幅回落並不意味著價格回落,由於去年的物價基數已經較高,今年即使CPI漲幅走低,實際價格水準還是在高位上揚。除非CPI由正轉負,才表明價格水準走低,但這樣的情形意味著需求萎縮,對經濟增長並非利好因素。

  8月份八大類商品價格的同比變化“六升二降“,僅煙酒、醫療保健用品價格下降,同比降幅均為微弱的0.1%。六大類價格同比上漲的商品,漲幅均較為明顯。其中,居住價格同比漲幅最高,上漲4.7%;娛樂教育文化用品及服務價格同比上漲3.1%;食品價格同比上漲2.9%;衣著價格同比上漲2.7%;家庭設備用品及維修服務價格同比上漲1.9%;交通和通信價格同比上漲0.2%。

  翹尾因素減弱拉低CPI

  8月份,食品價格同比上漲2.9%,帶動CPI總水準同比上漲約0.8個百分點。值得注意的是,鮮菜價格變動幅度較大,同比漲幅由升轉降,在很大程度上拉低了CPI漲幅。

  7月份,受多雨天氣影響,北京蔬菜供應偏緊,鮮菜同比漲幅高達22.3%;8月份,鮮菜同比價格則轉為下降6.9%。“僅菜價走低,就將CPI拉低了0.44個百分點。”邢志宏分析,鮮菜價格由升轉降體現出翹尾因素的重要影響,因為去年北京鮮菜價格的高點在8月份,而今年的菜價高點在7月份,同比漲幅因此出現了7月份大漲8月份下降的劇烈變化。

  整體看,翹尾因素的影響減弱對拉低8月CPI的貢獻最大。據測算,在8月份2.7%的居民消費價格總水準同比漲幅中,上年價格上漲的翹尾因素影響1.5個百分點,新漲價因素影響1.2個百分點。而在7月份CPI數據中,上年價格上漲的翹尾因素影響2.2個百分點,新漲價因素影響1.1個百分點。兩相對比,8月份翹尾因素影響減弱了0.7個百分點。“雖然節日因素會推高今年後幾個月的市場需求,但翹尾因素還會進一步減弱,因此全年物價水準仍將保持平穩勢頭。”邢志宏預測。

  今年1至8月,北京市居民消費價格總水準比去年同期上漲3.4%,與1至7月的CPI漲幅相同。

  住房租金價格漲幅趨穩

  與食品價格相比,居住價格的漲幅更讓消費者擔心。8月份,本市居住價格同比上漲4.7%。其中,建房及裝修材料價格上漲0.7%,住房租金上漲4.9%。

  “住房租金已經連續44個月上漲,但目前環比漲幅趨於穩定。”中原地産市場研究部總監張大偉分析,一線城市社會資源與工作機會較多,住房需求相對集中,限購政策導致部分住房需求積壓在租賃市場,帶動了房屋租金價格上漲。一些“二房東”囤積房源,趁機吃差價,也是房租上漲的原因之一。

  中原地産統計數據顯示,8月國內六大城市二手住宅租金全面上揚。其中北京、廣州和天津三個城市租金漲幅超1%。目前,住宅租賃市場成交活躍,到期換租和高校畢業生兩部分消費群體可能支撐住房租金繼續上揚。

[責任編輯: 雍紫薇]

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