北京學區房房租年漲年高 三室一廳月租高達1萬2

　　據中國之聲《央廣新聞》報道，眼下，北京學區房的租房價格就像夏天的溫度一樣一天天變熱，租金竟然翻倍。

　　北京學區房這個暑期一下子就熱了起來，以五道口華清嘉園為例，這個小區位於海澱區的各大名校如清華、北大、中關村一小、中關村二小附近，記者看到，華清嘉園小區附近仲介門口的廣告牌上貼了月租過萬的房租資訊，仲介告訴記者，兩室一廳的房子租金就達到每月8、9千元，三室一廳的房子月租金要1萬2。

　　為什麼這個暑期租房的價格會如此之高？因為眼下正是各大高校畢業生離校的高峰期，對於剛剛步入社會的大學畢業生來説，畢業生租房更願意挨著學校租，因為他們對生活了四年的學校周圍環境比較熟悉。同時，此時租房趕上了9月份中小學即將開學，家長提前租房的高峰期。兩個原因相疊加，學區房的租金就跟著天氣一樣，一天比一天熱了。

　　有著多年銷售經驗的中原地産中國區銷售總監張大偉介紹説，這種情況在最近幾年非常普遍，一到暑期，學區房的價格就會上漲，因為很多小學生都是9月份入學，家長為了孩子上學方便，就會在學校附近租一個房子。每到暑期，正好趕上六年級小學學生畢業，家長退房；同時又有一年級的新生入學，新一批家長在找房，因此房租就會上漲。專家預測，只要我國的教育制度沒有改變，教育資源分佈不平衡，學區房還會很有市場，房租將會一直漲下去。中廣網武漢7月13日消息（記者馮悅）

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