專家稱房價分化加劇 不會整體跳水

　　商報消息近階段，房地産市場似乎有點冷。據中原集團研究中心發佈的一份調研報告顯示，截至4月30日，21個城市中，杭州、常州、成都、瀋陽、寧波及惠州等6個城市的樓盤採取了直接降價的方式促銷，降價項目以高端樓盤為主，降價幅度在5%到25%。

　　但降價是個案，總體看，全國房價仍在上漲，只是漲幅下降。中國指數研究院發佈的數據顯示，4月份，中國100個城市住宅（新建）平均價格為每平方米11013元，環比上漲0.10%。

　　未來房價走勢如何？交通銀行首席經濟學家連平説，當前房地産市場呈現出分化加劇態勢，但樓市分化絕不能與樓市崩盤畫上等號。毫無疑問，我國樓市的“分化時代”離“市場崩盤”相去甚遠，未來的需求釋放與政策調整將為樓市托底。據《人民日報》