多家銀行稱並未出臺新的房地産貸款調整政策

　　本報訊 記者郭子源報道：繼興業銀行暫停房地産貸款部分業務後，有傳言稱銀行業或將進一步跟進。一時間，房地産利空情緒蔓延，房地産板塊也出現大力砸盤。興業“個案”究竟是否會引發其他銀行跟進？各家銀行房地産貸款近期的動向引發社會關注。

　　為此，本報記者多方聯繫，截至發稿，中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行5大國有銀行，以及中信銀行、招商銀行均作出回應，表示並未出臺新的房地産貸款調整政策。

　　從國有5大行看，中國銀行、工商銀行、交通銀行均表示房地産貸款近期並無調整。農業銀行接受採訪時表示，目前未停止發放房地産貸款，將根據市場變化情況採取有保有壓的房地産信貸政策。建行則稱，其個人住房貸款政策近期無變化。

　　“沒有暫停房貸，暫緩房貸是調配信貸資源的內部考慮，是為了更好地管理全行的資産。”中信銀行接受採訪時説，這種市場傳言並非第一次出現，2013年6月“流動性趨緊”時，就曾有報道稱中信銀行等金融機構停止房貸，中信銀行當時就予以辟謠，此後的實際情況也證明，中信的房貸很快就恢復了。

　　招商銀行也表示，並未調整房地産信貸政策，更沒有暫停房地産融資業務，住房按揭貸款也均正常。

　　其實，針對市場恐慌情緒，興業銀行早在2月22日就作出澄清，稱此次業務窗口指導僅針對地産夾層融資與地産供應鏈融資，開發貸、個人住房按揭等大口徑房地産信貸並不包括在內。24日晚，興業銀行正式發佈公告，春節後要求各分支機構做好存量資産梳理及相關市場調研，並將在此基礎上于3月底前出臺新的房地産授信業務管理政策。

　　“沒有暫停，只是暫緩，為的是優化信貸投向，調整資産結構。”興業銀行接受本報記者採訪時表示，興業銀行將進行調研，以出臺更為科學的授信管理政策，3月底前完成這個任務。“目前，暫緩辦理房貸對整體授信影響不大。”

　　對此，業內人士表示，回顧2013年，房貸比例只佔銀行業貸款比重的一成多，在當前環境下，銀行對不同行業的信貸投放有所調節是很正常的市場行為。暫緩房貸的目的，是對以往一些競爭力不強的房地産企業打政策擦邊球進行重新梳理。