倫敦待售房屋數量大幅下滑 房價再創新高

　　“人生贏家”的定義如果一定要有一套屬於自己房産的話,那麼擁有一套倫敦的房子顯然是實現這一目標的最大挑戰。英國最大房産搜尋網站Rightmove的數據顯示,倫敦樓市賣方報價本月上漲1.6%至630050鎊,再創歷史新高。

　　Rightmove數據同時顯示,今年倫敦市場待售的房屋數量大幅下滑16%,使得購房者議價能力進一步缺失,房價在年內至今漲幅則達到8.3%。

　　Rightmove主管邁爾斯·史普賽德表示,地産市場供給缺乏,而價格合適的房子更是少之又少,使得許多地區的購房需求無法得到滿足。房價在近幾年大幅上漲之後,購房者已經明顯感受到壓力。然而即便購買力不足,但是價格還是保持上漲。

　　英國國家統計署數據顯示,過去五年倫敦房價累計上漲了50%。今年初,還有多家對衝基金認為樓市過熱而選擇做空房地産經紀公司Foxtons和Savills以及倫敦最大的房屋建築商Berkeley Group。雖然空倉規模相對較小,但還是顯示出對衝基金的謹慎看空態度。

　　有人星夜趕科場,有人辭官歸故里。在全球央行競相放水的大背景之下,市場對優質資産趨之若鶩。在對衝基金看空倫敦樓市的時候,中國險資卻繼續熱炒倫敦地標建築。今年1月,中國泰康人壽正式完成1.98億英鎊收購倫敦金融城辦公樓Milton Gate的交易。

　　全球最大的商業地産經紀公司世邦魏理仕集團數據顯示,因中國人壽和平安集團這樣的公司收購推動,去年1-9月,倫敦市中心和紐約曼哈頓的寫字樓價格分別上漲了15%和11%。北京商報綜合報道