美國5月份新房銷量創六年新高

　　新華網華盛頓６月２４日電（記者劉劼）美國商務部２４日公佈的數據顯示，５月份美國新房銷售量創下２００８年５月份以來的新高，顯示房地産市場復蘇正從此前的低迷狀態中逐漸恢復。

　　經季節調整，５月份美國新房銷售量按年率計算為５０．４萬套，環比上漲１８．６％，同比上漲１６．９％。４月份修正後的數據為４２．５萬套。據經濟學家測算，美國健康房地産市場的新房成交量應在７０萬套左右。

　　５月份美國新房銷售中間價為２８．２萬美元，環比上漲４．６％。按照當前的銷售速度，待售新房數量４．５個月售完。

　　新房銷售雖在整個美國房地産銷售市場上所佔比重不大，但對拉動經濟增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，去年以來美國新房銷售表現平平，去年底開始的嚴寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。

　　佔房屋銷售市場９０％的舊房銷量在經歷了一季度的低迷之後也迎來反彈。美國全國房地産經紀人協會２３日公佈的報告顯示，５月份美國舊房銷量經季節調整按年率計算為４８９萬套，比前一個月的修正值上升４．９％，為２０１１年８月份以來最快。