新加坡房貸總額大幅度降低

　　本報新加坡電 記者陶傑報道：根據新加坡金融管理局近日發佈的季度房貸和過渡性房貸數據顯示，去年第四季度新加坡銀行發放的新房貸總額為64.45億新元，環比減少了24.86億新元，與前年同期相比更是減少了一半以上。其中，屬於自住型房地産的新房貸為48.99億新元，環比減少了16.95億新元；投資型房地産的新房貸為15.46億新元，環比下跌了7.91億新元。這也是自2012年第四季度以來，新的房屋貸款連續4個季度持續下滑。

　　當地分析人士認為，新加坡政府去年陸續推出的一系列控制房貸措施，對新加坡房地産市場造成了壓力，導致房價下行，從而給房屋買賣市場降了溫，使得銀行發放給購房者的新房屋貸款總額連續4個季度出現下滑。數據顯示，新加坡去年第四季度的平均房貸與估值比率處於47%的健康水準。