廈門樓市存量排名全國第12位 房價要降價難

　　東南網3月5日訊（海峽導報記者 吳強）近來看跌樓市的情緒瀰漫，那麼，目前開發商手裏到底囤積了多少房子？國家統計局近日發佈20城市樓市存量排名給出了答案。存量排名顯示，目前國內樓市存量最高的十個城市依次為青島、上海、廣州、北京、北海、南京、溫州、杭州、深圳和福州，而廈門以242萬平方米的存量排名第12位。值得注意的是，和其他大部分城市樓市存量有所增加不同，廈門242萬平方米的樓市存量反而比去年下跌了15.4%，同比跌幅位居20城第三位，環比則下跌了11.2%。

　　而反映樓市狀況的另一重要指標——存銷比方面，國家統計局數據顯示，目前廈門的存銷比為8.9，同比下跌15.4%，環比下跌11.2%，排名20城第15位。即廈門現在庫存住宅需8.9個月才能消化完畢。

　　“按照以往的銷售速度，242萬平方米的存量大概兩個季度便可銷售完畢，但這不是絕對的，因為之後可能會有新的存量入市。”有業內人士表示，接下去廈門房價不會降但也不可能暴漲，市場發展仍然趨於穩定，房價也將小幅慢漲。