港府復建新居屋配額 兩成擬撥給單身青年認購

年輕人對居屋需求殷切。圖為早前白表免補價買二手居屋截止申請當天，大批年輕人涌到交表處遞交申請

　　人民網5月9日電 據香港大公報報道，香港長遠房屋策略督導委員會今日開會，消息人士向本報透露，香港政府委託大學進行焦點小組研究發現，無論是基層公屋居民抑或中産專業人士，都擔心下一代的住屋問題。中産擔心子女無資格輪候公屋但又無力自置居所，公屋居民就擔心自己百年歸老後，子女無公屋居住但又無力買樓，所以普遍贊成復建居屋，重建置業階梯。據了解，香港政府建議將來推售的新居屋，撥出最多20%單位作為單身青年認購配額。

　　香港長策督導委員會今午舉行第六次正式會議，香港政府耗資140萬元委託香港理工大學，今年1月至3月期間進行的焦點小組討論研究報告，將於會上提交委員審議。據了解，焦點小組分兩批人士進行，一批是18歲以上的各階層人士，一批是專業界、區議會與關注團體等人士，在逾20場討論會中，每次有10人或10個團體的代表參與。

　　香港長策會今審研究報告

　　消息透露，綜合討論會上意見發現，年輕人住屋問題普遍受關注，由基層公屋居民到中産專業人士，都擔心下一代年輕人無力自行解決住屋問題。當中，公屋居民擔心自己百年之後，子女無屋住，因為現行公屋政策不允許子女繼承居住權，若作為單位戶主的父母離世後，子女不能繼續居住該公屋單位，若子女沒有能力置業，重新輪候公屋亦需時甚長。

　　中産人士雖然較富裕，但同樣擔心子女無樓住，因為肯定不符合輪候公屋資格，但在樓價高租金貴的情況下，年輕子女未必可單憑個人能力購買私樓，租屋居住也可能有困難。而綜合討論會的意見，普遍認為長者住屋的需求應優先處理，其次是在停建資助自置房屋後，受置業階梯斷層所影響的中産人士，其置業理應受到關注。

　　綜合討論會的意見，基層與中産均贊成政府復建居屋，增加置業機會。政府已決定興建新居屋，據了解，政府建議設立年輕人配額，撥出10%至20%單位供單身的年輕人認購，即有別現時出售居屋時只限定綠白表配額，且兩個組別的單身人士揀樓次序均列于隊尾。

　　小組討論會意見分歧

　　有曾參與焦點小組討論會的專業人士透露，他所參與的討論會上，對青年住屋需求意見分歧，有與會的年輕專業人士直言自己也面對住屋難問題，樓價太高，無力置業；不過會上也有意見認為，自己年輕時也是“死慳死抵”儲錢買樓，青年置業需求未必需放在最優先位置。對於近年出現父母出錢為子女支付買樓首期，甚至代供，他認為這現象不健康，令年輕人失去拚搏奮鬥的推動力。

　　本身是註冊建築師的香港城市拓展國際有限公司董事岑延威稱，公司內不少年輕建築師都慨嘆買樓難，雖然月薪三、四萬元，但新樓樓價由六、七百萬元起跳，二手樓也要五、六百萬元，儲首期也要十年時間。不過，他不贊成在新居屋撥出年輕人認購配額，認為對其他已等候買居屋的人不公平，“居屋停建，好多人在這些年都買不起私樓，可能有些人當年等買樓時也是年輕，不過現在年紀大了。”

　　數據顯示，近年申請資助房屋的單身人士增多，而房委會推出的六期剩餘居屋出售計劃中，70%白表一人申請者是30歲以下年輕人。最近的房協資助房屋項目青衣綠悠雅苑，單身人士配額只有10%，但單身人士申請卻佔整體65.7%，超額383倍。事實上，早在2011年政府公佈首批六個新居屋選址時，時任運輸及房屋局局長鄭汝樺曾表示，新居屋可考慮為單身人士另定配額，但具體數目要由房委會決定。

[責任編輯： 王君飛]