香港39人握百套房 H7N9禽流感疫情後樓價恐大跌

　　香港貧富懸殊，不少家庭無力買樓自住。但特區政府最新數字顯示，富有階層更積極地買樓投資。

　　據香港《明報》6日報道，財經事務及庫務局回復立法會議員質詢的文件披露，稅務局以2012年3月31日計算，香港共有201萬人以個人名義持有物業，其中包括與別人聯合持有。有154.8萬人只持有一個物業，比2010年同期微升0.5%;持有兩個物業的有29.5萬人，比2010年同期上升0.3%。比較而言，持有5個及6—10個物業的人數都大幅增加超過5%，分別為1.6萬人和2萬人。此外，有6102人持有超過10個物業，其中有39人更持有超過100個物業，比前兩年增加兩人，“反映富有階層更積極地買樓投資”。香港理工大學建築及房地産學系教授許智文分析稱，香港的物業和財富一樣，都是集中在一幫人手中，而且投資移民政策一度允許物業投資，也令一些人購入不少物業以移民香港。他説，香港人比較看重物業，所以有錢人較多選擇購入物業為資産增值。

　　不過，也有輿論提醒説，2003年的非典曾令香港樓市大跌，事隔10年後，新的H7N9禽流感疫情又來勢洶洶。有學者稱，若香港真的爆發疫情，勢必影響樓市交易，最令人擔憂的是，本次的跌幅在各項週邊因素支撐下，可能不會像非典時期那麼大，“撈底”願望落空，甚至可能出現與非典疫情過後樓市飛升截然不同的情況，“恐怕今次疫情過後，才是樓價大跌的時候”。(特約記者 葉藍)

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