• 台灣網移動版

    台灣網移動版

不只22K低薪的痛!這件事也害慘臺灣年輕人

2018-05-02 13:56:00
來源:台灣網
字號

  

  專家認為,房價緩跌之下,薪資提高,才是臺灣年輕人“買得起”的關鍵。(圖片來源:臺灣“中時電子報 ”)

  台灣網5月2日訊  據臺灣“中時電子報 ”報道,在1990年,當時臺灣1年期定存利率還有9.5%,但之後市場利率一路走低,這幾年掉到只剩1%左右。有房産專家認為,低利率讓建商、投資客的利息負擔輕,相對能撐住房價,而領22K(新台幣,下同)年輕人在低薪、低利率時代,籌不出自備款,除非有富爸媽贊助,或遇上房價大暴跌,否則根本買不起房。

  據報道,到2001年,1年期定存利率已掉到2.4%,2002年之後,幾乎都在1字頭徘徊。好房網報道,臺灣政治大學地政係教授林左裕指出,臺灣低利率政策,導致民眾的死薪水放在銀行,只獲得一點點的利息,相反地,建商可利用低利率,大幅降低借貸成本,藉此利滾利、以貸養貸,拉抬房價創造更大獲益。

  銀行房貸主管不諱言,前一波投資客挾低利率的優勢炒高房價,也害到自住購屋人無力買房,而這些投資客大賺後,口袋變得更深,加上利息負擔輕,讓價意願也偏低,預估房貸利率至少要衝到3%以上,才會出現降價拋售效應,到時才有機會買到較便宜的房子。

  臺灣天時地利不動産總經理張欣民表示,房價緩跌之下,薪資提高,才是“買得起”的關鍵。他説,1991年時,房地産不是很景氣,貸款利率甚至上看5-6%,但老百姓收入有增加,即使高房貸還是買得起房,目前薪資凍漲,年輕人陷入低利率緊箍咒,籌不出自備款,除非有富爸媽贊助,否則就算房價跌個幾成,還是買不起。(台灣網 王怡然)

[責任編輯:王怡然]