• 台灣網移動版

    台灣網移動版

業者預測:2018台灣房價全面落底 交易量溫和遞增

2018-01-04 13:48:00
來源:台灣網
字號

  台灣網1月4日訊 據“臺灣東森新聞雲”報道,臺灣地區房市從2014年第三季臺北市率先下跌,到2017年第四季已歷經三年半緩跌的空頭格局。2018年市場關注的焦點在於房價能否全面止跌落底?臺灣某房産網站董事長李同榮表示,素有“房市章魚哥”之稱的臺北市大安區,已領先止跌,預計全臺房價將在2018第一季起,由北到南開始逐漸止跌,第二季全面落底。

  李同榮表示,從價量關係與房價走動趨勢觀察,臺北市因新盤減少,自住剛性需求逐漸變強,低總價産品成為支撐市場止跌的領頭羊,另一方面豪宅産品的跌幅也達25%~30%之間。

   他指出,臺北市房價在高價讓利與低價支撐的效應下,已有止跌落底跡象,2018上半年若臺北市房價持續盤穩,就可正式確立臺北市房價已于2017年第四季度正式脫離谷底;而全臺房價將在2018第一季起,由北到南開始逐漸止跌,第二季全面落底,下半年起,房價在谷底之上開始盤整一到兩年,全年交易量溫和遞增。

  李同榮進一步為2018台灣房市預測提出總結,他表示,2018房市關鍵字是“穩”,市場將呈現“量溫、價穏”格局,而房價走勢將呈現“止跌、全面落底丶盤整”三步曲。(台灣網 孫伊靜)

[責任編輯:孫伊靜]