京城均價10萬以上豪宅成交創七年新高

　　原標題：京城均價10萬以上豪宅成交創七年新高

　　今年，北京豪宅市場成交量出現爆髮式上漲。綜合北京交易管理網和多家機構統計數據顯示，前七個月單價10萬元以上豪宅成交總量達到148套，創七年來的歷史新高。

　　據中原地産研究部統計數據，今年前七個月，北京單價10萬元以上豪宅成交總量達到148套，比之前歷史最高成交年份2011年28套多了120套，刷新了有網簽記錄以來的歷史最高紀錄。值得一提的是，今年前七月148套的成交量同時也超過了2009—2014年單價10萬元以上豪宅成交總和113套。

　　亞豪機構市場總監郭毅認為，一是北京限價管制取消使得10萬元以上豪宅供應量的增加；二是去年北京高價地王的入市，使人們對於豪宅價格上升空間有了更多的想像力，促進了北京豪宅市場預期的轉好；三是貨幣信貸政策的放鬆，讓財富階層可調動的資金量增多，從銀行、風投、股市套現的資金，都在尋求資産保值增值的渠道，而購買豪宅就成為了首選。

　　“隨著北京土地的稀缺性凸顯，北京純商品房進入豪宅化趨勢加速期。”中原地産首席分析師張大偉説，今年北京計劃上市的單價10萬元以上的豪宅項目大約有15個，再加上目前正在銷售的存量項目大約有10個，未來北京豪宅市場競爭還會愈演愈烈。（記者 武新）

　　歷年京城10萬+豪宅成交統計

　　時間 成交量（套）

　　2009年 5

　　2010年 7

　　2011年 28

　　2012年 23

　　時間 成交量（套）

　　2013年 24

　　2014年 26

　　2015年前7月 148