樓市遺傳給股市的創富胎記:抓住機會勝過勤奮

　　樓市遺傳給股市的創富胎記

　　作者：李宇嘉

　　從創富和追求速富的角度看，無疑現今的股市已經遠遠地將樓市甩出幾條街以外了

　　這是個看臉的年代，曾幾何時，房地産“顏值”爆表，但如果與現在的股市相比，不僅已成昨日黃花和沒落的貴族，而且在“顏值”上也遠遠不及股市。樓市最火的時候，房價10年翻了10倍，但如今的股市，有些股票幾個月內就能翻10倍。而且，要買套房子，光首付就要幾十萬，甚至上百萬，很多人連樓市的門檻都跨不過去。從創富和追求“速富”的角度看，無疑現今的股市已經遠遠地將樓市甩出幾條街以外了。

　　哪怕不炒股的人，通過媒體和熟人口中，也聽過資本市場的傳奇、股市造福的神話，最誘惑的就是身邊某某人在股市上賺了多少錢，輕鬆買了套豪宅，實現了財務自由，現在正週游世界和享受生活呢！毫無疑問，炒股似乎比其他任何一份拿薪水的工作來錢都快。賺錢的故事不斷吸引著更多人進入股市。據證監會公佈的數據，今年1月、2月、3月、4月，新增A股賬戶和投資者數分別為197.16萬戶、97.13萬人，111.71萬戶、54.50萬人，486.49萬戶、241.27萬人和1290.30萬戶、497.53萬人，股民跑步入場的速度極為驚人。

　　想想人家守著電腦上的K線圖輕輕鬆鬆就能賺那麼多錢，自己還起早貪黑地賺那點辛苦的工資，買個房子還要四處籌借首付款、每個月被“月供”壓得喘不過氣來。因此，不能再把股市創富神話當作類似明星八卦的飯後談資了，必須要抓住千載難逢的“創富”機會，即便不能實現珠寶店的財富自由，實現超市的財務自由也是不錯的結局啊！

　　80後靠樓市創富、90後靠股市創富，這是目前非常流行的一個觀點。雖然不甚嚴謹，但筆者認為還是有一定道理的。在樓市火爆的那十幾年，但凡買了房的人，特別是買了幾套房的人，現在不僅享受到了資産增值收益，而且與那些沒有買房的人在經濟地位上，或將永久性地拉開了差距。

　　普通工薪階層的人感受就更加明顯了。同樣兩個同事或街坊，一個人買了房，而另外一個人沒有買房，儘管前一個借了銀行的錢，甚至有的以超出自己支付能力“咬牙”買房，但二者此後的經濟地位，甚至社會地位，都發生了或多或少的改變。買了房的人現在或者換了套更大的、或者月供很輕鬆；沒有買房的人現在或者買不起了，或者在房價翻了幾倍後才買，而且每天起來都要為佔工資絕大部分的月供而焦慮。

　　對於沒有買房的人來説，他感覺非常不公平，自己哪也不比已經買房的他差，為何就在“買房與否”這樣一個偶然的事件上拉開了差距呢？這樣的故事，在很多80後、90後，甚至部分70後的人身上上演過。當千載難逢的大牛市來臨時，很多人認為，因為過於膽小，才錯過了在樓市創富的機會，才與那些並不比自己強到哪去的人在經濟地位上、財務自由度上，拉開了差距。

　　因此，勤勞致富的遊戲規則可能變化了，抓住機會勝過勤奮，絕對不能再錯過這一波千載難逢的股市創富機會了。已經買了房人，也希望借助這一波大牛市真正實現財務自由。因此，無論是此前樓市長牛，還是網際網路的牛氣，或是當下火熱的股市，有一點是共同的，那就是，它們培育或強化了瀰漫于這個時代的一種心態，那就是創富心態，甚至是追求“一夜速富”的心態。

　　警示風險作用不大，因為“我要創富、我要速富”，你不能擋我，擋我就是擋我財路。只要不犯法，追求創富的任何方式都無可厚非，但整個社會如果被類似于“中500萬彩票”式的不勞而獲創富氣氛所武裝，這就極其危險了。大眾創業、萬眾創新，是一項偉大的國家戰略。但在民間，創業和創新的艱辛和煎熬、高失敗率(超過80%)並沒有被深刻地認識和體會，反而造富的工具卻大街小巷都傳開了。

　　通過股市創富的人永遠是少數，絕大多數投資者可能將成為“韭菜”。大多數股民屬於初次創業、沒有經歷過上一次股市大跌。牛短熊長是中國股市的胎記，當股市進入漫漫熊途，糟糕的不僅僅是損失了金錢，更是創業的信心和方向，這對創業氛圍的培育來説百害無一利。

　　(作者供職于深圳市房地産研究中心)