北京首套自住房超90平公積金可貸120萬 市管國管適用

　　首套90平米以上自住房也可享120萬貸款了。上午記者向北京市住房公積金管理中心確認，2月中下旬該政策已經正式執行。

　　據市住房公積金管理中心相關負責人介紹，研究決定按照政策性住房辦理貸款業務，將90平米以上首套自住房的貸款上限提高至120萬，此政策同時適用於市管和國管公積金。

　　去年底曾出臺新政策，規定借款申請人購買政策性住房或套型建築在90平方米(含)以下的首套自住房，貸款最高額度由80萬調整到120萬。由於政策房不包括90平米以上的自住房，所以，無論是市管公積金還是國管公積金，購買90平米以上的自住房均不能享120萬的最高貸款額。

　　如今，購房人在辦理公積金貸款選擇購房類型時已經發現，除了原本的“政策性住房”、“2014年1月1日前網簽商品房”、“2014年1月1日後網簽商品房”之外，確實多了一個“自住型商品房”的選項，選擇之後，並沒有要求輸入房屋面積，而是直接跳出了貸款額度為120萬元的計算結果。

　　對此，偉業我愛我家研究院分析師孔丹分析表示，從2014年的供地情況來看，2015年將迎來自住房的供應高峰，而且部分項目存在90平米以上的中大戶型設計，提高對90平米以上中大戶型自住房的公積金貸款支援將有利於提高購房人購買力，加快自住房的消化，與此同時，房價較為便宜的自住房的大量入市並順利銷售也將有效平抑新建商品房的價格。(記者 宋立偉 編輯 陶穎)