二手房成交均價漲至30830元

　　深圳二手住宅價格近日繼續上揚。中原地産最新數據顯示，今年1月，深圳二手住宅成交均價為30830元/平方米，為歷史最高值。

　　根據深圳中原地産研究中心的統計，在用於編制指數的188個樣本樓盤中，2015年1月成交的樣本樓盤數128個，環比減少1個。1月仍有超過六成樣本樓盤價格上漲，具體來看：39個樣本樓盤漲幅在0-5%之間，佔比為30%，環比下降8個百分點；42個樣本樓盤漲幅在5%-10%之間，佔比為33%，環比上升7個百分點；1個樣本樓盤漲幅超過10%。1月價格漲幅在5%-10%之間的樓盤佔比較去年12月小幅提高，最終導致整體價格上行。

　　分析人士表示，面對持續上漲的房價，首次置業者期望儘早實現購房，減少預期成本；同時春節前也是學位房、改善換房的旺季，前幾週略顯疲軟的改善需求，經過一定時間的積累後，目前呈現出快速釋放的態勢。