一批新規今執行：貸款降利率 股權轉讓徵個稅

　　銀行貸款今起降利率

　　150萬元的房子，想要申請公積金貸款，必須多湊20萬元的首付，缺錢的煩惱從今天起將消失了。北京住房公積金管理中心年前發出通知，今年元旦起，首次購買政策性住房或面積小于90平方米的商品房的購房人，公積金貸款最高額度由80萬元上調至120萬元。貸款增加了，利率降低了，檔案免費了……今起一批影響百姓錢袋子的新規開始執行。

　　今天是個讓房貸族們高興的日子：“老貸戶”的月供減少了，“新貸戶”可以申請的公積金貸款更多了。從今天起，各銀行啟用人行降息後的最新基準利率，貸款百萬一年可節省大約2800元。從今天起，老“房奴”們再去銀行償還每月的住房公積金貸款月供時，將能執行4.25%的新利率。這一利率，比2014年下調了0.25%。

　　記者算了一筆賬，假如某人貸款100萬，期限20年，若按照原基準利率6.55%/年、等額本息還款方式計算，月供7485元；若按新基準利率6.15%/年計算，月供則是7251元，每月少234元，每年少2808元。

　　股權轉讓徵個稅20%

　　從今天起，包括出售股權、公司回購股權、以股權抵償債務等7種股權轉讓行為所得，將徵收20%的個人所得稅。

　　根據《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法（試行）》辦法的規定，所得需要繳納20%個稅的7種股權轉讓行為包括：出售股權；公司回購股權；發行人首次公開發行新股時，被投資企業股東將其持有的股份以公開發行方式一併向投資者發售；股權被司法或行政機關強制過戶；以股權對外投資或進行其他非貨幣性交易；以股權抵償債務；其他股權轉移行為。目前，只有個人從上海證券交易所、深圳證券交易所取得的上市公司股票轉讓所得，暫不徵收個人所得稅。

　　百姓看政府預算 容易了

　　新修訂的《中華人民共和國預演算法》從元旦開始實施。修訂後的預演算法規定政府的全部收入和支出都應納入預算，也大規模提高了預算公開的程度，社會公眾將更容易獲得政府預算的相關資訊。新修訂的《預演算法》要求人大批准的政府預算、預算調整、決算、預算執行情況等報告，以及政府財政部門批復的部門預算、決算等，必須在規定時限內向社會公開。此外，有關財政的一些專項工作，如政府採購情況、轉移支付政策與執行等情況，也要求必須及時公開。