公租房運營貸款貼息不超15年 明年起將實施

　　為引導和支援社會資本投資建設、運營管理城鎮保障性安居工程，提高財政資金使用效益，財政部日前制定並下發了《城鎮保障性安居工程貸款貼息辦法》。符合條件的城市棚戶區改造項目、公租房項目貸款予以一定比例和一定期限的利息補貼。對於公共租賃住房運營管理貸款，貼息期限最長不超過15年。

　　財政部日前下發了《城鎮保障性安居工程貸款貼息辦法》。辦法規定，市縣財政部門對符合條件的城市棚戶區改造項目、公共租賃住房項目貸款予以一定比例和一定期限的利息補貼。貼息資金的使用，實行“先付息，後補貼”的原則，每年結算一次，具體結算時間由各地自定。

　　辦法要求，貼息資金實行專賬核算、專款專用，專項用於城市棚戶區改造徵收補償、安置住房建設以及公共租賃住房購建、運營管理的貸款貼息。

　　根據辦法，貼息率由項目所在地市縣財政部門根據年度貼息資金預算安排和貼息資金需求等因素確定，貼息利率以中國人民銀行公佈的同期貸款基準利率為準，原則上不超過2個百分點。貼息期限按項目建設、收購、運營管理週期內實際貸款期限確定。其中，對於公共租賃住房運營管理貸款，貼息期限最長不超過15年。

　　該辦法自明年1月1日起實施。