一線城市年內賣地已狂攬4500億 樓面價漲逾5成

　　原標題：一線城市年內賣地已狂攬4500億 樓面價漲逾5成

　　樓市的寒冬似乎並未傳導至土地市場，甚至沒有耽誤一線城市土地出讓樓面地價的節節攀升。

　　據中原地産市場研究部統計數據顯示，截至11月18日，2014年年內，“北上廣深”四個一線城市總土地成交金額已高達4519億元，平均樓面單價為每平方米8341.9元，比2013年年度的平均樓面單價大漲53.4%。

　　對此，中原地産首席分析師張大偉預計，2014年全年一線城市土地出讓總額必然突破2013年創造的5245億元的歷史紀錄。

　　“248億元的天價地王，超過3.5萬元/平方米的樓面單價，這勢必抬升周邊地區的房價。”某開發商向《證券日報》記者直言，土地成本過高，房價大幅降價的可能性必然會非常低。實際上，“我們對明年樓市的預判是樂觀的，所以會加緊爭取低價拿地”。